Covid et marché du crédit à but immobilier, hypothécaire ou non.

Mon oreille a capté de l'information bancaire interne et cela m'alarme gravement pour l'état de l'économie future.

Il semblerait que certaines banques aient décidé d'arrêter tout crédit aux projets immobiliers de sociétés, qu'elles soient pures immobilières patrimoniales ou qu'elles soient promoteurs de projets immobiliers.

Un frein important a également été mis sur le crédit immobilier aux particuliers.

Ceci me fait dire qu'on est pas sorti de l'auberge pour ce qui est de l'immobilier et de la construction.

Au niveau des prix de vente, l'arrêt du crédit à certains acteurs va pousser rapidement les prix à la baisse (par la diminution des acheteurs), et l'arrêt aux promoteurs va pousser les prix à la hausse à moyen terme (par la diminution de l'offre de nouveaux logements)

Au niveau des prix de location, cela va pousser les prix à la hausse de tous les côtés. Les candidats primo-accédants resteront sur le marché locatif (plus de demande = loyers plus chers), le nombre de nouveau logement va diminuer et ne sera plus en adéquation avec la croissance du nombre de locataire ou candidats locataires (moins d'offre = loyers plus chers)

La rentabilité des biens sera donc en hausse, ce qui poussera les prix de vente à la hausse également, et ne facilitera pas la vie des candidats acheteurs.

Et en attendant, le coup d'arrêt à la promotion fera également un coup d'arrêt au secteur de la construction, avec une augmentation du chômage.

Qu'il est sombre cet avenir. Aussi sombre et déprimant que cette pluvieuse journée de novembre. (Sauf pour moi, puisque je n'achète plus et que je trais mes vaches à lait.  )