Locataire sale et rebelle !

Même réflexion que Libra : il ne s'était pas opposé à l'expert. Et il a signé le rapport.
Bien trop tard pour ne pas être d'accord (sans compter la bonne foi !).
Vous n'êtes donc pas démunie autrement que moralement - au contraire.

Quoiqu'il en soit, cela doit être transmis à l'expert si besoin.
Celui-ci aura très certainement fait valider son mandat par le locataire avant d'agir. Et il sera un bon guide si une autre action était nécessaire.

A présent : demandez la libération de la garantie.
Si celle-ci ne peut être débloquée sur cette base, il vous faudra peut-être passer par la justice de paix pour ce faire, et les frais de votre ex-locataire s'alourdiront en conséquence.

En avez-vous parlé au dit  expert ?

C 'est en effet prévu par mail ce soir!

Si vous voulez éviter cela à votre maman, vous pouvez la représenter en justice de paix... (Pas besoin d'avocat donc)

Par ailleurs il serait prudent d'avoir une procuration écrite reprenant le lien de parenté.

Pour le moisi, pulvériser de l'eau de javel et laisser réagir pendant un petit temps peut faire l'affaire. Au besoin répéter plusieurs fois. attention cependant: ne pas pulvériser sur des surfaces chromées.

Javel ==> pour retirer les moisissures, appliquez et laissez agir avant de frotter et recommencez si besoin (ça marche bien pour les joints de carrelage noirci) MAIS : travaillez dans une pièce bien aérée

Vinaigre blanc  ==> pour retirer le calcaire (et aussi en partie les moisissures), appliquez chaud et laissez agir avant de frotter/gratter. Travaillez aussi dans une pièce bien aérée. Moins cher que les produits style antikal etc. L'acide citrique fonctionne bien aussi.

J'ai su ravoir des carrelages bien entartrés avec du vinaigre et en utilisant une spatule de plafonnage pour gratter (être prudent pour le grattage selon le type de carrelage). Au final, cela coûte plus en sueur et huile de bras qu'en produits...

S'il a signé, c'est qu'il a accepté l'état des lieux et les chiffres mentionnés. Là, il essaie de faire du forcing pour ne pas payer. Faites-lui bien comprendre que si vous allez en justice de paix vous gagnerez (vu qu'il a signé) et qu'il devra payer des frais supplémentaires. Ca devrait le convaincre... S'il s'obstine, c'est peut-être un choix stratégique de sa part pour postposer le paiement, quitte à payer plus. Bref, ne vous laissez pas faire et aller en justice de paix si nécessaire, d'autant qu'un avocat n'est pas obligatoire pour vous représenter et que vous pouvez représenter votre maman.

Dernière modification par Bim (25-11-2020 10:34:51)

Pour le moisi, le produit HG est assez efficace. C'est de l'eau de Javel additionnée d'un produit fongicide. AU total, plus efficace que l'eau de javel, mais bousille les vêtements et les muqueuses nasales de la même manière.