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Départ, préavis et nouveau locataire

mansfox
Pimonaute assidu
Inscription : 07-08-2014
Messages : 34

Départ, préavis et nouveau locataire

Bonsoir à tous,

J'ai mon locataire actuel qui m'a donné son renom et qui doit partir pour le 31/03/2021 au plus tard.
De ce fait, j'ai déjà commencé a rechercher un nouveau locataire.
J'en ai vu plusieurs et un est intéressé par mon bien pour le louer.
Comment cela fonctionne, je lui fais déjà signer un bail maintenant pour occupation le 1/04/2021?
Quelle garantie ai-je qu'il ne changera pas d'avis entre temps et me faire faux bond, à part le bail qu'il aurait signé ce mois-ci?
Quelqu'un pourrait-il m'éclairer car c'est la première fois que je suis dans cette situation comme je n'ai jamais eu qu'un seul locataire dans mon logement depuis le début.

Merci d'avance à vous.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 756
Site Web

Re : Départ, préavis et nouveau locataire

Girkou a écrit :
grmff a écrit :
panchito a écrit :
Bim a écrit :

la garantie locative doit être constituée pour la signature du bail

Jamais les banques n'ouvrent de compte "garantie locative" sans disposer du bail signé. Comment faites-vous?

Je signe à la banque. Simultanéité des deux opérations, comme chez le notaire.

A noter que, à part chez Fortis, on ne me demande jamais de donner une copie du bail.

j'ai du le donner chez ING

Une agence n'est pas l'autre, sans doute...

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Girkou
Pimonaute bavard
Inscription : 12-05-2020
Messages : 413

Re : Départ, préavis et nouveau locataire

grmff a écrit :
Girkou a écrit :
grmff a écrit :
panchito a écrit :
Bim a écrit :

la garantie locative doit être constituée pour la signature du bail

Jamais les banques n'ouvrent de compte "garantie locative" sans disposer du bail signé. Comment faites-vous?

Je signe à la banque. Simultanéité des deux opérations, comme chez le notaire.

A noter que, à part chez Fortis, on ne me demande jamais de donner une copie du bail.

j'ai du le donner chez ING

Une agence n'est pas l'autre, sans doute...

oui et dans la meme enseigne tout dépend encore si c'est une agence intégrée ou une  franchise....

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