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Intérêts sur un loyer réclamé après 17 mois

GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 12 012

Re : Intérêts sur un loyer réclamé après 17 mois

panchito a écrit :

Quel montant d'intérêts et suivant quel calcul?

Ces 2 questions ont déjà été posées.

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PIM

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 917

Re : Intérêts sur un loyer réclamé après 17 mois

Quel montant d'intérêts et suivant quel calcul?

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 12 012

Re : Intérêts sur un loyer réclamé après 17 mois

Quel est le montant en jeu ?

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 17 160
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Re : Intérêts sur un loyer réclamé après 17 mois

9re9ory a écrit :

Bonjour,

Mon propriétaire vient de se rendre compte que j'avais omis de payer un loyer en août 2019.
En 17 mois, il ne m'a jamais contacté pour me signaler cet oubli.
J'occupe le même appartement depuis 62 mois et tous les loyers (excepté celui d'août 2019, bien sûr) ont été payés en temps et en heure.
Le bail inclus une clause disant qu'en cas de non paiement, des intérêts sont immédiatement dus sans mise en demeure.
Mais n'y a-t-il pas une "obligation morale" pour le propriétaire de signaler ce type d'oubli sans attendre que les intérêts s'accumulent ?
S'il m'avait signalé ce manquement en août ou en septembre 2019, j'aurais immédiatement corrigé cette erreur.
Ce loyer a été payé ce mois-ci (janvier 2021), le lendemain de son seul et unique rappel.

Merci par avance pour votre avis.

Bonne journée,
Grégory

Et il vous a réclamé des intérêts ? Selon quel calcul ?

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9re9ory
Pimonaute
Inscription : 22-01-2021
Messages : 1

Intérêts sur un loyer réclamé après 17 mois

Bonjour,

Mon propriétaire vient de se rendre compte que j'avais omis de payer un loyer en août 2019.
En 17 mois, il ne m'a jamais contacté pour me signaler cet oubli.
J'occupe le même appartement depuis 62 mois et tous les loyers (excepté celui d'août 2019, bien sûr) ont été payés en temps et en heure.
Le bail inclus une clause disant qu'en cas de non paiement, des intérêts sont immédiatement dus sans mise en demeure.
Mais n'y a-t-il pas une "obligation morale" pour le propriétaire de signaler ce type d'oubli sans attendre que les intérêts s'accumulent ?
S'il m'avait signalé ce manquement en août ou en septembre 2019, j'aurais immédiatement corrigé cette erreur.
Ce loyer a été payé ce mois-ci (janvier 2021), le lendemain de son seul et unique rappel.

Merci par avance pour votre avis.

Bonne journée,
Grégory

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