Reprise des visites avec un agent immobilier ("?" supprimé pour le 13/2/21)

"Les visites immobilières, accompagnées d’un agent immobilier, sont à nouveau autorisées."

https://www.mr.be/comite-de-concertatio … e-contact/

Si en matière de références légales, on doit en plus se résoudre aux tweets,,,

Je ne doute évidemment pas de votre vigilance.

C'est la méthode Trump ! 

Vous avez raison. Attendons les décisions publiées au moniteur. Quoi que je reste très pessimiste sur ce coup-là, parce que les décision précédentes publiées au moniteur ne prévoyaient pas que les visites étaient interdites. Comment vont-ils changer d'avis et publier quelque chose qui contredit ce qui n'était pas une décision de leur chef.

C'est toujours une belle brochette de nazes, sur ce coup-là, si vous voulez mon avis.

Ils n'ont toujours pas pensé aux agents immobiliers, aux plombiers, aux chauffagistes, aux plafonneurs, aux carreleurs, aux déboucheurs, aux interventions d'urgence et à tous ces professionnels qui doivent intervenir chez les particuliers. Pour eux, n'existent que les métiers de bureau, qui peuvent se faire à distance.

Effectivement.

Sauf lecture trop rapide de l'arrêté ministériel du 26 janvier 2021 modifiant l'arrêté ministériel du 28 octobre 2020 portant des mesures d'urgence pour limiter la propagation du coronavirus COVID-19 (publié MB de ce 26/), je n'y ai pas trouvé une disposition autorisant les visites des biens avec un agent immobilier .

Dernière modification par GT (26-01-2021 13:15:58)

Gilles Tijtgat publie ceci à ce sujet:

"Un point sur les conditions dans lesquelles peuvent se réaliser les visites actuellement et sur les « suites » du comité de concertation du 22.01.2021.
Certaines des mesures annoncées viennent d’être formalisées par l’ARRETE MINISTERIEL du 26 janvier 2021 (qui modifie celui du 28.10.2021) et dont le texte se trouve ici : Moniteur Belge - Belgisch Staatsblad (fgov.be)
Ce nouvel arrêté ministériel ne formalise pas les annonces réalisées quant à une perspective de reprise des métiers de contact et des visites immobilières.

Nous en sommes donc toujours au stade des annonces non étayées par un texte réglementaire !

Après une affirmation politique qui semble relever d’un « couac dans la communication », voici ce qui m’est communiqué par ledit monde politique : « La reprise de ces activités (visites immobilières), moyennant de strictes conditions, pourrait être autorisée dès le 13 février prochain, pour autant que la situation sanitaire le permette. Un nouveau comité de concertation aura lieu le 5 février prochain. ».
En clair et à ce jour (le 26.01.2021), la reprise des visites dans un cadre « normal » n’est pas autorisée et n’est qu’une perspective (qui est manifestement sur la table grâce aux multiples interventions de vos représentants), pas une certitude !

Donc, les conditions dans lesquelles les visites peuvent se dérouler actuellement restent celles de la F.A.Q que je reproduis ci-après : « Les agences immobilières peuvent accueillir des particuliers individuellement dans leurs bureaux, dans le respect des quatorze règles minimales. En revanche, les personnes qui souhaitent louer ou acheter une propriété sont autorisées à visiter celle-ci uniquement si aucune autre personne n’est présente dans la propriété à ce moment-là. L’agent immobilier, les vendeurs, les locataires ou les occupants actuels ne sont donc pas autorisés à être présents lors de la visite. Le respect des obligations légales, telles que, par exemple, l’établissement d’un état des lieux au début d’un contrat de location, reste possible. » Quelles sont les mesures actuelles? | Coronavirus COVID-19 (info-coronavirus.be)

Ce n’est donc pas, malheureusement, le « clap de fin » !"

Vous avez raison. Mais je n'ai pas changé ma lecture des arrêtés ministériels précédents...