Délai légal signature du propriétaire/acquéreur lors d'un compromis

La loi est muette sur ce point. Si vous avez signé un compromis, et que les autres parties n'ont pas signé ce compromis, peut-on considérer que le document est sans valeur? Sans doute.

Il eut été plus inspiré de faire une offre, et de mettre une date de validité à cette offre...

Où avez-vous signé ce compromis? Chez votre notaire? Qui détient votre exemplaire signé? Quand a été signée l'offre pour acceptation?

Et finalement, que désirez vous? Vous retirer? Ou forcer la vente?

Merci pour votre réponse. L'offre avait une limite de 3 semaines et a été validée par tous les propriétaires mais nous n'avons pas reçu copie de cette dernière contre signée.

Nous avons signé le compromis chez notre notaire. Nous avons reçu une copie du compromis signé par nos soins le jour même.

Bien évidemment nous sommes toujours intéressés par la maison mais sommes juste déçus de la lenteur du dossier. Même notre courtier a transmis un mail pour pression mais rien n'y fait. La maison est à rénover et une partie du mur se dégrade. Nous ne voulons pas que cela s'aggrave et que nous puissions le réparer rapidement. Mais à cette allure on risque de voir ces problèmes s'aggraver.

Il y a un agent immobilier dans la boucle? Demandez une copie de l'offre contre signée.

Pas d'agent immobilier directement une vente chez le notaire.

Votre notaire n'a pas le pouvoir d'obliger qui que ce soit de se dépêcher de signer ou de signer tout court........ce sont les 3 indivisaires qui devraient faire le forcing auprès du quatrième, sous administration ou pas.

OUI bon conseil  mais dès qu'il a l'offre contre signée, ça l'avancera à quoi concrètement?

Ici, Loca dit bien :
a) A ce jour, l'administrateur de bien n'a toujours pas signé le compromis de vente.
b) Même notre courtier a transmis un mail pour pression mais rien n'y fait.

au départ, il y a bien eut accord de mise en vente du bien je suppose? ou les trois ont mis en vente sans demander au quatrième? parce que en principe ce sont les trois qui peuvent faire le forcing auprès du quatrième pour accélérer les formalités. Si le client a déjà signé l'accord d'offre d'achat, le notaire peut exiger une célérité de son administrateur ou le dénoncer au bâtonnier,  mais c'est tout.
Pour le courtier, je ne comprend pas très bien, il y a un courtier ou il n'y a pas de courtier?

Il n'y a pas d'agent immobilier, mais il y a un courtier pour la demande de prêt hypothécaire.
C'est en tout cas ce que j'en ai compris.
Voili.

Pourquoi Menacer? ils peuvent proposer direct une diminution de prix car c'est à  cause de leurs inerties que les dégradations s'accentuent, donc travaux plus lourds et plus chers que prévus.

PIM: je n'avais pas pensé au courtier bancaire.Pour le délai fiscal de 4 mois, il peut être prolongé.

dans le cas de Loca, j'en vois déjà une, "réévaluation des travaux", vous n'en voyez pas d'autres vous?