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Non Paiement garantie locative par agence immobilière

birbo
Pimonaute
Inscription : 21-01-2021
Messages : 8

Non Paiement garantie locative par agence immobilière

Bonsoir,

Mon agence immobilière tarde à me verser le montant de la garantie locative suite à la détérioration de mon bien par le locataire. A qui dois-je m’adresser pour faire pression sur l’agence.

Merci

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 284
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Re : Non Paiement garantie locative par agence immobilière

birbo a écrit :

Bonsoir,

Mon agence immobilière tarde à me verser le montant de la garantie locative suite à la détérioration de mon bien par le locataire. A qui dois-je m’adresser pour faire pression sur l’agence.

Merci

Il doit y avoir un raccourci dans votre énoncé, car, la garantie locative se constitue à l'entrée et les dégâts locatifs se chiffrent à la sortie.

Cela étant dit, si l'agence fait de la rétention sur des montants qui vous reviennent: il faut porter plainte à l'Ipi (www.ipi.be)


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

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Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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birbo
Pimonaute
Inscription : 21-01-2021
Messages : 8

Re : Non Paiement garantie locative par agence immobilière

Désolé en fait il s’agit bien de dégâts locatifs. Un grand merci pour votre réponse.

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libra
Pimonaute incurable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 2 266

Re : Non Paiement garantie locative par agence immobilière

birbo a écrit :

Mon agence immobilière tarde à me verser le montant de la garantie locative suite à la détérioration de mon bien par le locataire. A qui dois-je m’adresser pour faire pression sur l’agence.

Ce n'est pas normal que la garantie locative soit à l'agence immobilière. Cela mérite un complément d'information?

Qui a relevé les dégâts? Le locataire est-il d'accord quant à l'estimation de l'indemnité qui serait due?

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 390

Re : Non Paiement garantie locative par agence immobilière

Légalement parlant, s'il s'agit d'une garantie sous forme d'argent, le locataire doit la déposer sur un compte "garantie locative" ouvert à son nom.

C'est le bailleur et le locataire qui signent ensemble les documents de déblocage.

Qui a signé les documents de blocage? Vous payez une agence en tant que régisseur de bien contre un pourcentage de votre loyer?

Pourquoi une agence immobilière est-elle en possession de la garantie du locataire?

L'état des lieux de sortie a-t'il été réalisé? Vous avez reçu un document qui chiffrait les dommages? Signé par le locataire?

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