Rénovation d'un studio: placer une cuisine équipée ou ... pas ?

Pour ma part, dans mes studios meublés, il y a frigo-table avec partie surgélateur Lagan A+ à 169€ chez Ikea et une taque de cuisson double de chez Eldi. Pas de place pour un four. Les dernières cuisines ont été faites en Ikea Method Veddinge.

Pour les appartements, je mets taque de cuisson et four. Pas de frigo. Place pour une machine à laver avec tous les raccords, souvent sous plan de travail à la cuisine.

Pour ma part :

- J'estime qu'un four fait partie du minimum normal d'une cuisine équipée. Franchement, louer sans mettre un four à disposition ne me parait pas très correct.
Bien sûr, ce n'est pas toujours super entretenu, mais pour moi, ça fait partie de l'ensemble.
De plus, c'est un sacré risque de laisser le locataire le connecter. J'ai déjà vu tellement de flexibles gaz non-adapté, entre autre...

- En complément, toutes mes cuisines disposent de : Taque vitro, hotte, lave-vaisselle encastré.
(NB : ne laissez jamais un locataire raccorder une taque. C'est un circuit séparé, avec un câble d'alimentation différent (par ex 6² en mono), sur bornier, et qui nécessite un peu de savoir faire en élec)

- Pour les frigos : sauf exception, je construis l'espace cuisine pour que les locataires viennent et partent avec leur frigo. Certains veulent un américain, d'autres un grand congel, etc. Du neuf, du vieux, ... C'est bien plus simple et juste ainsi.

On est en 2021 tout de même :-)

Dernière modification par Himura (11-03-2021 13:37:10)

Je ne suis pas sûr qu'un seul de mes locataires ait un lave-vaisselle...

Merci beaucoup pour les réponses et vos points de vues
On a bien compris qu'il faut quand même une taque de cuisson Pour le four on va y réfléchir car ce sont de petits studios.
Ceci dit, pour les 2 autres appartements (3 ch) à rénover après, là on comprend qu'il faudra y installer un four car non seulement il y aura une plus grande cuisine, plus de place et ça sera loué à une famille.

Bonne soirée 

Tout dépend aussi du standing des biens et du public cible.

un peu l'endroit ou le bien se situe aussi il me semble....

Même avant ça, équipé ou pas, tout est question de prix.

C'est l'arroseur arrosé.
Ce que vous dites ici est faux.

Il y a bien les différents types de flexibles, conformes et certifiés, vendus dans les magasins de bricolage.

De plus, vous ne semblez pas faire la distinction entre les différents flexibles, qui sont tous valides en fonction de l'appareil auquel ils sont connectés.
Par exemple : une taque au gaz naturel sera raccordée avec un flexible inox, gainé d'un PVC spécial (jaune, par norme). Le flexible est plus cher.
Mais ce flexible ne convient pas du tout aux gazinières mobiles.
Gaz nat propane, ce n'est pas la même chose non plus.
Bref, il y a différents types possibles et valides ! Mais la connexion en fer que vous mentionnez, c'est fini depuis la dernière guerre justement...

Vous avez également tort en indiquant que le teflon est interdit en gaz naturel.
Les normes Cerga sont bien plus larges et complexes que cela.

Désolé, mais vous racontez vraiment n'importe quoi sur le coup.
Et je ne connais aucun profesionnel qui ne connait pas parfaitement les risques d'electrolyse divers. C'est la base, et bien connu de tous depuis 25 ans maintenant, au moins.

Il ne faut évidemment pas acheter n'importe quelles pièces n'importe où ! On trouve dans les bricos et même certains revendeurs spécialisés tout et n'importe quoi. On vous vend des raccords "pour le gaz" alors que ce sont des raccords pour l'eau.

Un raccordement de gaz nécessite quelques précautions ; par exemple,  le produit de colmatage ne peut pas être ni du chanvre ou du téflon, pour le gaz naturel. Mais pour le propane ça doit être du téflon. Le fil ad hoc se trouve dans les magasins spécialisés et quelques rares bricos.
Très peu de bricoleurs savent cela, et d'ailleurs personne sur ce forum ne le savait, à lire les réactions. Les particuliers devraient s'abstenir de bidouiller le gaz. Ils ne connaissent pas les normes et vous mettent du chanvre sur des bicônes de gaz, ou du téflon pour eau de conduite sur des vannes d'arrêt, ou des bicônes sur du cuivre recuit.... Moi je ne fais parce que je suis ingénieur et que j'ai suivi une formation de 2 ans aux Art et Métiers de Bruxelles en plomberie et techniques gazières, et je me protège en faisant agréer mes installations.
En cas d'accident, vous êtes totalement responsables et vous risquez de gros soucis.

Une anecdote : ma nièce avait une maison dont j'avais fait l'installation électrique. Mais elle a négligé de la faire approuver par un organisme compétent. Quelques années plus tard, la maison du voisin prend feu (cheminée) et le feu se propage à la maison de ma nièce, qui se retrouve totalement détruite. Les experts des deux assurances viennent... L'expert du voisin voit un câble chez ma nièce et saute sur l'occasion : ce n'est pas conforme, c'est le câble qui a mis le feu ! N'ayant pas de certification, ma nièce n'a pas pu contester par des documents probants. ll s'en est suivi une bataille juridique. Heureusement, la thèse du feu de cheminée chez le voisin ne faisait aucun doute, et la vérité a pu être établie de façon juridique.

Tout cela pour vous dire qu'il faut être très prudent. Ne faites pas des bricolages vous-mêmes, et vérifiez la certification des installateurs car tous ne sont pas accrédités : il existe beaucoup de chauffagistes qui font des installations de gaz ou d'électricité mais ils ne sont pas forcément agréés pour le faire. Il y a 10 ans, un chauffagiste est venu chez moi, mandaté par la société Eurogaz, pour un raccordement de citerne. Il a commis de nombreuses erreurs et 3 semaines plus tard il y avait une fuite. Heureusement c'était à l'extérieur et sans conséquence. Si c'avait été une connexion intérieure, une explosion était fort probable.

Dernière modification par Christian deSpa (13-03-2021 11:21:42)