bail de courte durée

Bonjour,
J'ai envie de faire un bail de courte durée avec un paiement annuel à un nouveau locataire, car un il vient de l'étranger et il n'a pas assez de preuve.
J'ai pensé lui faire signer un bail de trois ans renouvelable annuellement.
Quel type de bail puis je choisir.
Merci de vos réponses.

S'il n'est pas Belge, il doit avoir un Belgian_id for foreigner lui permettant de résider en Belgique pour plus de 3 mois. Sans ce précieux Sésame légalement obligatoire pour les citoyens européens également (ne confondez pas le droit de circuler librement en Europe avec le droit de résider), vous n'avez pas le droit de signer avec lui un bail de résidence principale .

Forcément puisqu'il n'a pas le droit de résider...

La résidence principale est-elle la résidence où on est ou où on sera domicilié?

La Galère a écrit :

Mon domicile fiscal, principal est en Belgique, et je réside ailleurs un mois ou +,  ça dépend du boulot,  jamais entendu parler de "Belgian_id for foreigner " pour un étranger UE aux fins de signer un bail en Belgique.

Ce qui démontre votre parfaite incompétence en la matière!

panchito a écrit :

Vu que je n'ai dans mes biens à Woluwe-Saint-Pierre que des expats européens, mon niveau d'expertise est très élevé dans ce domaine!

Contrairement à vous qui, sans rien connaître à l'immobilier en Belgique, passez toutes vos journées à invectiver les experts sur ces forums tellement vous ennuyez!

Je vous suggère quelques lectures afin de commencer à vous instruire:

https://ec.europa.eu/home-affairs/sites … states.pdf

et bien voilaaaaaaaaaaaaaaaaaaa, maintenant montrez nous un bail que vous auriez fais en l'anonymisant, héhé vous ne pouvez pas évidemment, puis lisez votre PDF à voix haute à cloche pied sur la terrasse de votre pousspouss. à mourir de rire!!!!! vraiment! merci

copropriétaire engalère a écrit :

Mon domicile fiscal, principal est en Belgique, et je réside ailleurs un mois ou +,  ça dépend du boulot,  jamais entendu parler de "Belgian_id for foreigner " pour un étranger UE aux fins de signer un bail en Belgique.

J'ai souvent à faire à des étrangers et je remarque qu'il y a beaucoup de type de pièces d'identités. Une expertise en la matière ne se traduit pas me semble t-il en une expertise en matière immobilière.

D'ailleurs, pour la petite histoire, il y a un petit détail particulier sur ma carte d'identité que je garde pour moi-même. Rare sont les gens qui remarquent ce détail et je soupçonne que ceux qui le remarquent le remarquent après avoir consulté le Registre National ou avoir lu la puce.

Il n'y aurait donc pas d'expert qui connaît toutes les subtilités d'une carte d'identité.