Locataire sale ...

didier21 · #1 26-01-2022 23:58:27

Bonsoir, je suis bailleur, lors d'un contrôle annuel, je découvre le logement sale, plus entretenu, 1 chambre avec au moins 100 caisses, le logement passe de belle maison à entrepôt quasiment.

Je vais faire ce qu'il faut pour clôturer cela, mais ma question est :

Quand je visite, ai je le droit de constater l'état des lieux avec un reportage photographique ? sans prendre des humain en photo ?

Merci

Cyril · #2 31-01-2022 07:48:14

Je suis tenté de dire que oui mais je ne suis pas expert. La réponse m'interesse.

panchito · #3 31-01-2022 07:58:33

Et pourquoi faire? Lancer une requête en justice? Si elle paie son loyer en temps et heure, vous aurez beau faire...
J'ai déjà eu des locataires qui refusent absolument que leurs meubles soient pris en photos (remise en location par agences professionnelles...)

libra · #4 31-01-2022 08:25:47

panchito a écrit :

Et pourquoi faire?

Faire une requête en Justice de Paix en vue de résilier le bail. La malpropreté est un motif de fin fin au bail. Certains juge de paix acquiesceront; d'autres pas.

grmff · #5 31-01-2022 10:10:36

libra a écrit :

panchito a écrit :
Et pourquoi faire?
Faire une requête en Justice de Paix en vue de résilier le bail. La malpropreté est un motif de fin fin au bail. Certains juge de paix acquiesceront; d'autres pas.

Si le juge n'acquiesce pas, il faut demander une vue des lieux. Il est évidemment possible qu'il vire tout pour ce jour-là (cela m'est déjà arrivé avec une dame qui avait 50 chats chez elle: tous les chats étaient en refuge pour la visite...)

Mais bon, il faut reconnaître que c'est une question de chance, selon le juge sur lequel vous tombez. S'il a déjà eu un incendie dans son immeuble, il acquiescera...

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