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Locataire sale ...

didier21
Pimonaute bavard
Lieu : belgique
Inscription : 07-09-2004
Messages : 254

Locataire sale ...

Bonsoir, je suis bailleur, lors d'un contrôle annuel, je découvre le logement sale, plus entretenu, 1 chambre avec au moins 100 caisses, le logement passe de belle maison à entrepôt quasiment.

Je vais faire ce qu'il faut pour clôturer cela, mais ma question est :

Quand je visite, ai je le droit de constater l'état des lieux avec un reportage photographique ? sans prendre des humain en photo ?

Merci


Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension

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Cyril
Pimonaute assidu
Lieu : Anderlues
Inscription : 30-08-2021
Messages : 99

Re : Locataire sale ...

Je suis tenté de dire que oui mais je ne suis pas expert. La réponse m'interesse.


Comme il n'est jamais trop tard pour découvrir les joies d'être propriétaire loueur, on s'est lancés... Alea Jacta Est comme disait un Romain.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 9 826

Re : Locataire sale ...

Et pourquoi faire? Lancer une requête en justice? Si elle paie son loyer en temps et heure, vous aurez beau faire...
J'ai déjà eu des locataires qui refusent absolument que leurs meubles soient pris en photos (remise en location par agences professionnelles...)

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libra
Pimonaute incurable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 2 714

Re : Locataire sale ...

panchito a écrit :

Et pourquoi faire?

Faire une requête en Justice de Paix en vue de résilier le bail. La malpropreté est un motif de fin fin au bail. Certains juge de paix acquiesceront; d'autres pas.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 22 081

Re : Locataire sale ...

libra a écrit :
panchito a écrit :

Et pourquoi faire?

Faire une requête en Justice de Paix en vue de résilier le bail. La malpropreté est un motif de fin fin au bail. Certains juge de paix acquiesceront; d'autres pas.

Si le juge n'acquiesce pas, il faut demander une vue des lieux. Il est évidemment possible qu'il vire tout pour ce jour-là (cela m'est déjà arrivé avec une dame qui avait 50 chats chez elle: tous les chats étaient en refuge pour la visite...)

Mais bon, il faut reconnaître que c'est une question de chance, selon le juge sur lequel vous tombez. S'il a déjà eu un incendie dans son immeuble, il acquiescera...


Grmf!
----------------
La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer.
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!  big_smile

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