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peut il partir pour 01/10

jelou
Pimonaute intarissable
Inscription : 10-09-2007
Messages : 852

peut il partir pour 01/10

Bonjour,

J'ai besoin de votre aide un ami a conclu un contrat de bail  auquel je ne comprends rien.
Bail en région wallonne tacite reconduction de 1 an prenant fin le 31 août 2022

Il voudrait quitter son logement pour le 1 octobre 2022
Cela est il posible ?

Merci

Dernière modification par jelou (05-07-2022 07:57:15)

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 15 623
Site Web

Re : peut il partir pour 01/10

Vous auriez pu cacher l’adresse aussi…

Il s’agit d’un bail d’un an ayant déjà fait l’objet d’une reconduction d’un an, pour expirer le 31/08/2022.
Si le locataire continue à occuper les lieux sans opposition du bailleur au-delà de cette échéance, le bail se transforme automatiquement en bail de 9 ans ayant pris effet le 1er septembre 2020,

La résiliation par le preneur est possible, mais avec préavis de 3 mois et indemnité d’un mois (puisque dans la 3e année d’occupation).
S’il donne son préavis en juillet, il prendra effet au 01/08 et expirera au 30/10…

Il conviendrait donc de tenter de trouver un accord avec son bailleur s’il veut raccourcir le délai.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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jelou
Pimonaute intarissable
Inscription : 10-09-2007
Messages : 852

Re : peut il partir pour 01/10

Voilà j'ai supprimé mais impossible de télécharger la nouvelle image
Ce qui l'inquiète c'est le préavis de 1 mois comme mentionné s'il donne un préavis de 3 mois le bailleur peut il lui donner un contre préavis de 1 mois ? comme c'est inscrit dans le bail ?

PIM a écrit :

Vous auriez pu cacher l’adresse aussi…

Il s’agit d’un bail d’un an ayant déjà fait l’objet d’une reconduction d’un an, pour expirer le 31/08/2022.
Si le locataire continue à occuper les lieux sans opposition du bailleur au-delà de cette échéance, le bail se transforme automatiquement en bail de 9 ans ayant pris effet le 1er septembre 2020,

La résiliation par le preneur est possible, mais avec préavis de 3 mois et indemnité d’un mois (puisque dans la 3e année d’occupation).
S’il donne son préavis en juillet, il prendra effet au 01/08 et expirera au 30/10…

Il conviendrait donc de tenter de trouver un accord avec son bailleur s’il veut raccourcir le délai.

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libra
Pimonaute incurable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 2 634

Re : peut il partir pour 01/10

jelou a écrit :

Ce qui l'inquiète c'est le préavis de 1 mois comme mentionné s'il donne un préavis de 3 mois le bailleur peut il lui donner un contre préavis de 1 mois ? comme c'est inscrit dans le bail ?

Si vous posiez la bonne question dès le départ; ne serait-ce pas plus simple?

Le contre préavis, c'est uniquement le preneur qui peut le faire et encore dans certaines conditions.

Dernière modification par libra (05-07-2022 11:48:46)

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