comment vider ma maison après expulsion

p907.rupel · #1 18-08-2022 11:13:38

bonjour à tous,

je suis propriétaire d'une maison sur la commune de Stoumont.
j'ai eu des locataires indélicats à tout points de vue mais suivant une jugement du tribunal de paix ils ont été officiellement expulsé en mars 2022
ils avaient un mois pour vider la maison mais ils n'ont toujours rien fait, nous sommes presque fin aout et ils ont désertés la maison en juillet 2021.
que suis-je en droit de faire afin de vider et assainir la maison de toutes leurs ordures et crasses ?
le père est dans un état de santé qui rend la chose impossible pour lui et des enfants sont passés une fois sur place mais n'ont rien fait ( plus pour constater) un autre me relance de temps en temps par message mais ne vient pas au rendez-vous convenu.

il cherche surtout à récupérer ce qui est récupérable et me laisser les poubelles. quelles sont leurs obligations, et quels sont mes droits dans cette histoire ?

merci,
thierry

grmff · #21 26-08-2022 21:24:33

Pas de problème. Lit rapidement mes 21735 messages, et tu auras un aperçu de ma vie de propriétaire privé investisseur, et un aperçu de mes diverses expériences.

Mais au bout du compte, c'est quand même toi qui prendras les décisions, et qui en supporteras les conséquences.

Ceci étant, dans mon dernier message, je ne propose rien. Je donne les deux options qui ont du sens, et je pointe du doigt l'option qui n'en a pas: l'attente...

PIM

p907.rupel · #22 04-09-2022 21:22:18

nouvelle évolution....

le locataire à été placé sous un administrateur de bien qui est venu sur place pour établir une liste des biens du locataire.
j'attend l'avis prochain du juge qui pourrait décider de faire vider la maison si l'administrateur en trouve les moyens financiers

grmff · #23 04-09-2022 21:27:09

Dans un cas similaire, j'ai trouvé un accord avec l'administrateur: je vidais la maison et je relouais de suite.
Quant à être payé pour les arriérés, cela dépendra de la solvabilité du locataire, donc de ses revenus. S'il n'en a pas assez pour payer son nouveau logement ou sa maison de repos, vous allez pouvoir vous assoir sur la dette...

Je parierais pas mon chapeau que vous allez récupérer un kopeck...

D1791 · #24 05-09-2022 08:37:08

grmff a écrit :

Je parierais pas mon chapeau...

J'imagine que ce doit être un chapeau haut de forme pour pouvoir y loger vos 2 antennes...

PIM, grmff

p907.rupel · #25 05-09-2022 10:46:33

grmff a écrit :

Dans un cas similaire, j'ai trouvé un accord avec l'administrateur: je vidais la maison et je relouais de suite.
Quant à être payé pour les arriérés, cela dépendra de la solvabilité du locataire, donc de ses revenus. S'il n'en a pas assez pour payer son nouveau logement ou sa maison de repos, vous allez pouvoir vous assoir sur la dette...
Je parierais pas mon chapeau que vous allez récupérer un kopeck...

j'en ai aussi l'impression bien que pour les arriérés il y a un jugement....
qui vivra verra et je ne manquerai pas de vous tenir au jus

grmff · #26 05-09-2022 12:29:24

D1791 a écrit :

grmff a écrit :
Je parierais pas mon chapeau...
J'imagine que ce doit être un chapeau haut de forme pour pouvoir y loger vos 2 antennes...

big_smile
Mon chapeau a toute une vie à raconter à lui tout seul. Un jour, je vous en raconterai qui vous feront sourire.

Vous comprendrez alors que je ne parie pas mon chapeau à la légère... wink

GT · #27 06-09-2022 07:18:18

p907.rupel a écrit :

nouvelle évolution....
le locataire à été placé sous un administrateur de bien qui est venu sur place pour établir une liste des biens du locataire.
j'attend l'avis prochain du juge qui pourrait décider de faire vider la maison si l'administrateur en trouve les moyens financiers

... si l'administrateur en trouve les moyens financiers.

Et si l'administrateur est dépourvu de moyens financiers ?

GT · #28 06-09-2022 07:24:15

p907.rupel a écrit :

grmff a écrit :
Dans un cas similaire, j'ai trouvé un accord avec l'administrateur: je vidais la maison et je relouais de suite.
Quant à être payé pour les arriérés, cela dépendra de la solvabilité du locataire, donc de ses revenus. S'il n'en a pas assez pour payer son nouveau logement ou sa maison de repos, vous allez pouvoir vous assoir sur la dette...
Je parierais pas mon chapeau que vous allez récupérer un kopeck...
j'en ai aussi l'impression bien que pour les arriérés il y a un jugement....
qui vivra verra et je ne manquerai pas de vous tenir au jus

Pour les arriérés il y a jugement
Mais il n'a pas ,sauf erreur, été signifié.

Dernière modification par GT (06-09-2022 07:24:40)

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