ponctions notariales JE HAIS LES NOTAIRES

Pour ma part, je ne vois à priori rien d'anormal. Vu l'éloignement du bien acheté de l'étude du notaire, il est compréhensible qu'il externalise la visite demandée. Même s'il aurait pu envoyer un employé de son étude. Il est aussi normal que ces frais vous soient portés en compte ; le notaire (et le vendeur) ont pris en charge les frais et assuré les visites AVANT la vente.

Vous confier les clés demande en effet l'accord du vendeur et c'est une responsabilité que le notaire ne peut prendre de sa propre initiative. Imaginez que vous foutiez le feu à la baraque ? Ou que le vendeur se plaigne d'un dégât ?

Par contre, vous pouvez utilement contacter le vendeur et lui demander de vous donner accès aux lieux accompagné de votre expert. Après tout, ce vendeur est le plus susceptible d'être motivé pour vous aider à obtenir votre prêt... Il sera sans doute très à l'écoute de votre souci de respecter les délais ! Il pourra aussi s'il est personnellement présent, répondre aux éventuelles questions de l'expert, et se rassurer quant à la bonne impression que son bien aura laissé à ce dernier...

Tout en comprenant un peu votre désarroi, il est peut-être excessif de haïr les notaires. Quant à imaginer une seconde que le notaire va se déplacer pour vous ouvrir la porte (et gratuitement ??) c'est du rêve...

Est-ce bien aussi le cas dans le cas d'une vente publique (enchère remporté) ?
Je crains que non...

"Pour ma part, je ne vois à priori rien d'anormal. Vu l'éloignement du bien acheté de l'étude du notaire, il est compréhensible qu'il externalise la visite demandée."
Personne ne l'a forcé à accepter de gérer un dossier éloigné de son bureau ou il a les fesses bien au chaud.  Ah oui...le manque à gagner... et puis ne faire aucun effort...  et a priori rien d'anormal?  après avoir contacté un autre notaire, il trouve cela tout à fait anormal comme situation.

" foutre le feu a la baraque"  ? il y a une assurance incendie que je sache, et ils ont toutes mes coordonnées. J'ai proposé cela pour pâlier à la paresse du notaire et des vendeurs qui ne bougent pas. Apparemment ca se fait d'avoir un prêt des clés, mais les vendeurs sont injoignables je crois.

" imaginez qu'un agent immobilier agisse comme cela "  Tout à fait. imaginez un agent qui vous réclame des frais pour ceci ou cela, en plus des commissions ... parce que le notaire s'est déja largement sucré sur mon dos, il ne faut pas l'oublier.

Il s'agit d'une vente volontaire avec plusieurs vendeurs en dispute, donc vous avez tous faux , aucune motivation pour régler les problèmes. C'est courant apparemment.... un freine pour enmerdrer l'autre. Au final le notaire est entre tout le monde... Donc si il ne prend pas les choses en main , c'est le bordel.

Notaire cupide qui ne veut engager aucun frais. Je n'ai même pas eu accès à tous les locaux.... On voudrait cacher un vice qu'on ne s'y prendrait pas autrement. Frais de serrurier trop chère ? pk ne pas les faire porter à charge du vendeur?   Dans une démarche constructive j'ai proposé de payer les serrures et eux la main d'oeuvre.

D'ailleurs j'achète un bien sans son contenu mais je n'ai pas possibilité de vérifier si tout est bien vide ( garages :pas de clés)...  excuse du notaire " vous avez visité comme cela et donc vous achetez en toute connaissance de cause" .  Je ne cois pas  que ce qu'il dit est fondé en droit.  La notaire qui reprend l'affaire va prendre à sa charge les frais d'ouverture, car elle ne peut pas tolérer qu'il bloque le dossier pour 150€. Magnifique initiative , il faut bien l'avouer . Bon ok je hais les notaires, sauf Md Whatelet de Wavre, qui est géniale.

Une question : pourquoi donc avoir acheté un bien mis en vente par ce bouffon ??

Vu les conditions dans lesquelles se sont déroulées les visites, il ne devait pas y avoir foule d'acheteurs au portillon et donc le prix de vente s'en est probablement trouvé particulièrement bas. Non ?

Mais voilà... pourquoi ne pas avoir le beurre, l'argent du beurre et le sourire du bouffon ?

Pour info, vous allez payer les frais, parce qu'à défaut de le faire, votre notaire ne réalisera pas l'acte de vente. Si vous ne payez pas la totalité des frais et du bien acheté, vous ne serez pas propriétaire. Par contre, vous pouvez toujours contester par la suite si cela vous amuse ; auquel cas je vous suggère d'améliorer notamment votre façon de communiquer.

En avez-vous "parlé" au service ombudsman du notariat ?

Bouffon : terme récemment utilisé par l'animateur de TV Cyril H. pour qualifier un de ses invités.

Chacun campera sur ses positions et ce sujet n'évoluera pas positivement: je le ferme donc.