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Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
D'accord avec Maxx11, impossible de diviser le toit qui est commun et il ne pourra jamais être diviser. C'est comme si vous demandiez de diviser la façade.
Il existe des solutions : mise à disposition ou location d'une partie du toit par l'association des copropriétaires.
Une décision devra être prise par l'ACP et un contrat ( de location ou de mise à disposition) devra être signé par les parties.
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- bada
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Re : Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
D'accord avec Maxx11, impossible de diviser le toit qui est commun et il ne pourra jamais être diviser. C'est comme si vous demandiez de diviser la façade.
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- max11
- Pimonaute intarissable
Re : Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
Le toit appartient à la copropriété dans son ensemble !
Ce que vous voulez faire reviendrait à privatiser le toit, pas certain que ce soit une procédure aussi simple qu'une simple décision d'AG à majorité simple...
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- L.
- Pimonaute
Re : Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
Effectivement, nous avons prévu d'isoler le maximum. Nous habitons au dernier étage et il a fallu convaincre les autre copro pour ce point. Ce sont les primes qui ont fait pencher. Elles couvrent le surcout de l'isolation
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
Autre digression : les copropriétés peuvent parfois bénéficier de primes/subventions régionales pour travaux aux toitures.
Chaque Région a ses propres règles
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
Pensez à isoler aux normes de 2030. Elles n'existent pas encore, mais on peut supposer que le Zéro Energie sera de mise...
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- L.
- Pimonaute
Photovoltaïque et partage de la toiture d'une copropriété
Bonjour,
La toiture de mon immeuble va être remplacée prochainement.
C'est l'occasion de se diviser le toît pour permettre des installations individuelles en photovoltaïque.
Je compte mettre le point à la prochaine AG de janvier.
L'investissement en 2023 semble être important pour le changement de taxation prochain.
L'idée est un partage en fonction des °/°° de chaque appartement et garder une surface commune pour un éventuel projet commun pour la conso des communs.
Avez-vous des expériences à ce sujet? Comment partager le toit sachant que l'on garde un pourtour + chemin central pour la circulation.
Les panneaux se font-ils de l'ombre entre eux (toît plat bien orienté Sud-Sud/Ouest) ? Les occupants de la 1ière ligne plein sud seraient alors avantagés.
Merci pour vos réponses et vos partages d'expériences
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