RW ; permis d'urbanisme en cas de fusion de deux appartements

J'ignore ce qu'est un immeuble multiple.

Bonjour et bienvenue

Financièrement, deux petits appartements ont plus de valeur qu'un grand. Vous pouvez toutefois désirer "agrandir" votre appartement en perçant une trou dans un mur et faire communiquer les deux. Pas besoin de permis d'urbanisme et vous restez propriétaire de deux biens distincts, que vous pourrez au besoin vendre séparément un jour (après avoir rebouché le trou). Vérifiez si le mur est porteur et faites appel à un architecte si nécessaire. Vous pouvez aussi aviser les CP et demander officiellement l'autorisation en AG pour effectuer les travaux. Normalement l'ACP ne devrait pas s'y opposer, sous réserve que vous ne fragilisiez pas la structure de l'immeuble, ce qui semble évident.

Pour votre usage perso normalement cela devrait pouvoir se faire sans grand problème. Si c'est pour louer, c'est un non-sens parce que cela diminuera sans aucun doute le rendement de vos deux biens.

PS. Et contrairement à PIM je vous conseille de laisser dormir les fonctionnaires de l'urbanisme de préférence ! Vous les réveillez, ils vont vous poser des questions, demander des documents, des rapports... et finalement revoir votre RC à la hausse. En tout cas, il y a risque... Laissez-les donc hiberner tranquillement.

Dernière modification par rexou (21-12-2022 19:00:02)

Et s'il veut (re)vendre, bonjour la galère....