[BXL] Residence principale ou secondaire?

libra · #1 10-01-2023 06:53:10

J'ai deux appartements que j'ai à louer. Je suis propriétaire.

Pour chacun de ces deux appartements, j'ai un candidat locataire qui vit un pied à Bruxelles; l'autre à l'étranger. Italie dans un cas; Royaume-Uni dans l'autre.

Il me vient à l'idée de proposer dans les deux cas un bail de résidence secondaire. Cela a t-il un intérêt?

Merci pour vos conseils avisés.

PIM · #2 10-01-2023 09:47:18

libra a écrit :

J'ai deux appartements que j'ai à louer. Je suis propriétaire.
Pour chacun de ces deux appartements, j'ai un candidat locataire qui vit un pied à Bruxelles; l'autre à l'étranger. Italie dans un cas; Royaume-Uni dans l'autre.
Il me vient à l'idée de proposer dans les deux cas un bail de résidence secondaire. Cela a t-il un intérêt?
Merci pour vos conseils avisés.

L'intérêt du bail de résidence secondaire - qui doit correspondre à une situation de fait - c'est qu'il ne tombe pas sous la législation des baux de résidence principale...

grmff · #3 10-01-2023 12:09:48

L'inconvénient d'un locataire non domicilié est la possible taxe sur les secondes résidences, selon commune...

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