Vandalisme sur boites aux lettres

Le CDC n'a qu'un pouvoir limité, voir la Loi du 18/06/2018).
mettez le point à l'ordre du jour de la prochaine AG. Si cette dernière prend la décision de réparer, le syndic est obligé de s''exécuter. A moins que cette même AG décide de ne rien faire...Elle est souveraine. Toutefois, d'autres recours existent dans ce cas de figure, je ne rentre pas dans ces détails.

Evidemment qu'il y a un risque, mais vu comme ça on ne répare jamais rien.
Le syndic se débine, mode de fonctionnement ultra-classique.
Le courrier papier reste hyper important : mutuelle, caisses d'indépendant, SPF Finances, administration communale, CAPAC...et j'en passe communiquent toujours fort volontiers de cette manière.
Comme un (bon) syndic s'occupe -c'est la loi-  des affaires courantes et urgentes, il est évident qu'il a tout à fait le droit (et surtout le devoir) d'entamer une pocédure de réparation/dépannage. Personne ne pourrait lui reprocher. Mais bon, c'est plus simple de ne rien faire.

Une vidéo vaut peut-être mieux qu'un long discourt,
lien: https://youtu.be/qhLsD_yicKg
bonne lecture.

Je constate que vous n'avez pas flouté les noms des résidents....ont-ils donné leur accord? attention à la protection de la vie privée!

Dernière modification par MarcoBrux (12-02-2023 18:56:00)

Grââve comme on dit à Bruxelles...
Vous trouvez que ça fait penser à du vandalisme?? C'est tellement systématique, quasi toutes les boîtes semblent y être passées..> recherche de qq chose ? ou vengeance d'un locataire mécontent?? qu'a dit la police (si elle a dit quelque chose) ??

Dernière modification par Paul_6 (12-02-2023 19:37:01)

-les policiers devraient avoir envoyé leur PV au syndic, je crois
-après ce fait de juillet, le syndic est descendu sur place en septembre et m'a confié qu'il refusait de réparer les boites tant qu'on ne
connaissait  pas le coupable (retour en 1985).
-le syndic devait déposer plainte contre 'x', et faire intervenir l'assurance, et pour cela il n'avait nulle besoin d'une AG!
-le devis de remplacement des boites à l'identique est de 6.300€, en 2009, ces mêmes boites on couté 6.200€.
-sont sanctionnés directement ou indirectement par cette décision;
les locataires, bailleurs, copro, mais aussi ceux qui ont l'usage de nos boites, les huissiers, policiers, livreurs et facteurs.

pour ceux des lecteurs de PIM qui auraient identifié l'immeuble, un conseil, ne venez pas habiter ici, c'est un taudis.
-/-

Votre assurance ne couvre-t-elle pas le vandalisme? Ce n'est pas toujours le cas, mais cela vaut la peine de vérifier.

En Wallonie, la boite aux lettres individuelle fermant à clé est une obligation légale (sauf pour les étudiants)

Et comme le texte le dit: inviolabilité du domicile avec un boite aux lettre fermant à clef. C'était qu'est-ce que j'dis!

Les images montrent clairement qu'il s'agit d'une destruction systématique. C'est plus qu'une simple "ouverture" des boites, qui ne nécessitait pas ce carnage. Il est clair que le risque de récidive est évident. La position du syndic est tout à fait légitime et prudente.

Le prix de nouvelles boites serait de plus de 6000 euros. Admettons que le syndic fasse remplacer... et que quelques semaines plus tard le carnage se répète... que vont dire les CP ???

Ce sont les CP qui vont payer. A eux de décider de la marche à suivre. A eux seuls. Les locataires, huissiers, policiers, facteurs et  autres s'adapteront.

La mesure d'urgence légitime serait d'enlever complètement toutes les portes tordues/arrachées et identifier chaque boite avec le nom de l'occupant. Sans plus. Virer la tôle froissée est une mesure de sécurité bon marché qui évite aux habitants d'avoir l'impression d'entrer dans une zone de guerre. Pour le reste, les seuls décideurs sont les payeurs.

Personnellement, j'inclinerais  plus à penser que c'est une obligation du syndic  de réparer cela .
je ne sait pas si le code Bruxellois le prescrit ou non . Cependant la constitution prescrit le secret de la correspondance.
Ayant vécu plusieurs années avec un facteur qui laissait le courrier en masse pour tous les occupants de la CP, je n'ai pas à savoir que Mr ou MM
possède un compte au luxembourg , qu'il ait un avis d'huissier de future saisie ...un courrier du chômage ..un bilan d'analyse médicale  d'une clinique cancéreuse 
..ou autres ...