Compromis zone inondable

Bonjour à tous,

Début aout j'ai signé une offre d'achat pour une maison
Le prix n'est pas donné mais comme la région me convenait, je me suis dit que je pouvais faire un effort.
Sur l'offre d'achat, le bien est mentionné hors zone inondable
Deux mois après, alors que je perds patience on met enfin une date pour la signature du compromis ( vendeur en vacances puis ne retrouvait plus son acte de propriété).
On m'envoie le compromis pour lecture avant signature (demain) et là je constate que le bien est en zone inondable aléa élevé par ruissellement et débordement.

La maison étant déjà très chère, j'ai du mal à passer au dessus. j'aimerais renégocier le prix.
Ma question est :

Si la négociation n'est pas possible, puis-je annuler la vente?

Merci et bonne journée