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Locataire pas remise en ordre
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- Nobbie
- Pimonaute assidu
Locataire pas remise en ordre
Mon locataire a reçu une résiliation pour le 31/12. Envoyé le mois de juillet . J'étais là le week-end dernier et tout était en désordre, il avait deux bergers belges. Jusqu'à présent, il n'a rien fait. Il n'a pas encore payé de loyer pour ce mois-ci, mais jai encore deux mois de caution. Il a un nouveau logement et plus de meubles dans la maison .Ma question, s'il n'a pas rendu les clés pour le 31 décembre minuit puis-je ouvrir la porte et remplacer les serrures ?
Région germanophone / francophone
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Locataire pas remise en ordre
La réponse: non...
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Locataire pas remise en ordre
Mon locataire a reçu une résiliation pour le 31/12. Envoyé le mois de juillet . J'étais là le week-end dernier et tout était en désordre, il avait deux bergers belges. Jusqu'à présent, il n'a rien fait. Il n'a pas encore payé de loyer pour ce mois-ci, mais jai encore deux mois de caution. Il a un nouveau logement et plus de meubles dans la maison .Ma question, s'il n'a pas rendu les clés pour le 31 décembre minuit puis-je ouvrir la porte et remplacer les serrures ?
Région germanophone / francophone
De quel droit avez-vous accédé au bien donné en location ?
Et pour l'état des lieux de sortie, qu'est-il prévu ?
De manière générale les clés sont remises après l'état des lieux de sortie.
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- libra
- Pimonaute incurable
Re : Locataire pas remise en ordre
Je suppose 31/12/2024.
Pourquoi résilier le 31/7/2024? Si c'est un préavis de 3 mois c'est bon. Un peu tôt il est vrai.
Si c'est un préavis de 6 mois; c'était trop tard. Dans ce cas, à Bruxelles, le préavis est automatiquement prolongé d'un mois. En Wallonie, j'ignore.
Qu'à t-on prévu pour l'état des lieux de sortie?
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Locataire pas remise en ordre
Quand avez-vous prévu l'état des lieux de sortie? Avec un expert ou à l'amiable?
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- Nobbie
- Pimonaute assidu
Re : Locataire pas remise en ordre
Bonjour et déjà d’avance une bonne fin d’année et une bonne 2025 .
Bail de 3 ans , je donne toujours 5 mois de préavis pour ne pas avoir la surprise, délai trop court pour nouveau logement .
Pour l’état des lieux , il m’a déjà donné deux fois rendez-vous mais jetais seule . Il était absent .
Sur les trois ans jamais fait le jardin et tailler la haie .
Pas encore loyer pour ce mois-ci .
Porte d’entrée plus de serrure , plus de clinche , entre ouverte donc j’ai jeté un coup d’œil .
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- libra
- Pimonaute incurable
Re : Locataire pas remise en ordre
Pour l’état des lieux , il m’a déjà donné deux fois rendez-vous mais jetais seule . Il était absent.
Donc pas d'expert?
Avez-vous un document attestant de ces rendez-vous?
Dernière modification par libra (30-12-2024 12:36:51)
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- Nobbie
- Pimonaute assidu
Re : Locataire pas remise en ordre
Oui toute correspondance par e-mail .
Non pas d’expert .
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