Problème locataire injoignable

Bonjour
J'ai un appartement a Bruxelles
Mon locataire a arreter de me payer depuis Février.
J'ai donc envoyer une mise en demeure avec expulsion pour loyer impayé.
Puis 1 mois plus tard une requête au juge de paix le 4/05/2025.
J'ai attendu l'audience qui était prévue le 18 juin 2025.

Malheureusement depuis le 14/05/2025 il cause d'énorme degats des eaux et dans l'immeuble également (laisse ses poubelle dans les commun).

Le jour de l'audience (18/06/2025) le juge de paix a prononcé son expulsion dans les 30 jours.
Mais il n'a pas pris en compte les arguments liée au dégâts des eaux et les degats de l'immeuble, car l'introduction au greffe à été introduite pour un probleme de loyer impayé.

Que puis je faire à present pour limité les degats et essayer d'avoir une expulsion rapide.

Car je suppose si je reintroduit une mise en demeure etc, celà prendra plus de temps que le jugement prévue 30 jours.

Noté que le locataire n'est plus joignable.

Merci pour votre réponse