indexation de loyer oubliée

Erico

Pimonaute non modérable

Inscription : 03-10-2006

Messages : 5 476

indexation de loyer oubliée

Euh je sais qu'on a déjà évoqué ça quelque part , mais comment retrouver le sujet ? Que dit encore la loi, sur bail de résidence principale de 9 ans, quand à l'oubli d'indexation de loyer ?

En fait je me rends compte que l'année dernière, victime d'un petit accident cardiaque à l'époque, j'ai oublié d'indexer un loyer....
Première fois que ça m'arrive en 15 ans !!!

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 24 040

Re : indexation de loyer oubliée

Vous pouvez indexer à tout moment, avec un effet rétroactif de 3 mois.

Utilisez le Calculateur de loyer du SPF.

PIM

Pimonaute non modérable

Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique

Inscription : 10-03-2004

Messages : 17 563

Site Web

Re : indexation de loyer oubliée

Euh je sais qu'on a déjà évoqué ça quelque part , mais comment retrouver le sujet ? Que dit encore la loi, sur bail de résidence principale de 9 ans, quand à l'oubli d'indexation de loyer ?

Il y a une page spéciale consacrée à l'indexation des loyers sur Pim: voir ici

Erico

Pimonaute non modérable

Inscription : 03-10-2006

Messages : 5 476

Re : indexation de loyer oubliée

Vous pouvez indexer à tout moment, avec un effet rétroactif de 3 mois.

Utilisez le Calculateur de loyer du SPF.

Merci. ( à tous les deux )

J'utilise toujours le calculateur, mais je vous explique pourquoi j'ai oublié.
Et donc là si c'est pour récupérer , seulement 3 mois, je laisse tomber...

libra

Pimonaute incurable

Inscription : 05-02-2011

Messages : 2 956

Re : indexation de loyer oubliée

Et donc là si c'est pour récupérer , seulement 3 mois, je laisse tomber...

c'est 3 mois du passé, plus le mois en cours, plus les mois futur. Bon, il est vrai que si c'est pour quelques euros ...

panchito

Pimonaute non modérable

Inscription : 19-06-2012

Messages : 10 011

Re : indexation de loyer oubliée

Tout dépend du loyer de base...

S'il dépasse les 800€, l'indexation peut vite représenter qlq dizaines d'euros / mois.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 24 040

Re : indexation de loyer oubliée

En outre, si vous n'indexez pas maintenant, le locataire aura plus de mal et trouvera plus injuste la prochaine indexation.

Soit vous indexez régulièrement, soit vous n'indexez pas du tout.

Personnellement, je ne connais pas de locataire qui ait jamais remercié son propriétaire de ne pas avoir indexé le loyer.

Et donc, j'indexe chaque fois que cela doit être indexé: tous les ans, c'est "joyeux anniversaire"...