Terrain, fiscalité

sonnyboy

Pimonaute assidu

Inscription : 06-01-2018

Messages : 33

Terrain, fiscalité

Bonsoir,

Il y a quelques années, j’ai acheter un petit terrain à l’étranger dont j’avais pas déclarer ici, car à l’époque sa ne me préoccupé pas. Bon, maintenant, un entrepreneur s’est présenté et il voudrait qu’on échange mon terrain avec 4 appartements qu’il  va construire sur plusieurs mètre carré dont mon terrain fait parti. Jusqu’à là tout est bon,

Mon idée est de vendre deux appartements par la suite, j’investirai ici en immobilier. Mon soucis est surtout niveau financier, vu que je vais toucher un pactole, comment je ferai pour déclarer tout ça ici en belgique?  Si vous étiez à ma place que feriez vous?   Les étapes...

Merci.

PIM

Pimonaute non modérable

Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique

Inscription : 10-03-2004

Messages : 17 509

Site Web

Re : Terrain, fiscalité

Consultez un fiscaliste...

libra

Pimonaute incurable

Inscription : 05-02-2011

Messages : 2 945

Re : Terrain, fiscalité

Consultez un fiscaliste...

... ou un banquier compétent et en complément le coaching grmff.

Par ailleurs, en général, les plus-values ne sont pas imposables. Chose à vérifier dans le cas avancé.

Dernière modification par libra (13-01-2018 12:44:01)

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 949

Re : Terrain, fiscalité

Consultez un fiscaliste...

... ou un banquier compétent et en complément le coaching grmff.

Par ailleurs, en général, les plus-values ne sont pas imposables. Chose à vérifier dans le cas avancé.

9l
En réalité, pour un terrain à l'étranger, je n'y connais rien.
Je n'ai donc rien à rajouter au conseil de Pim...

bada

Pimonaute intarissable

Lieu : Moichez

Inscription : 01-09-2010

Messages : 1 025

Re : Terrain, fiscalité

ça dépend aussi du pays où se trouve le bien. En Espagne, vous serez taxé sur la plus-value qui est dégressive en fonction du nombre d'années qui se sont écoulées avant la plus-value.

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 698

Re : Terrain, fiscalité

Il faudra d'abord vérifier s'il existe une convention de double imposition entre la Belgique et le pays étranger puis se plonger dans le contenu de cette convention. Qui a le pouvoir d'imposition pour les revenus concernés ? Comment les revenus sont-ils taxés ?

sonnyboy

Pimonaute assidu

Inscription : 06-01-2018

Messages : 33

Re : Terrain, fiscalité

Le terrain se trouve en Serbie, d'après ce que j'ai lu, oui elle fait partie de cette convention.