Combien de commissaires aux comptes pour un immeuble de plus de 20 logements ?

LeCommandeur

Pimonaute assidu

Lieu : Nivelles

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Combien de commissaires aux comptes pour un immeuble de plus de 20 logements ?

Bonjour,

Notre immeuble dispose d'un commissaire aux comptes.
Lors de l'AG, un second commissaire aux comptes s'est proposé.
Combien de commissaires aux comptes peut-on avoir pour une ACP ?

Merci de vos réponses

max11

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

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Messages : 2 086

Re : Combien de commissaires aux comptes pour un immeuble de plus de 20 logements ?

Ils vont travailler ensemble ou chacun de leur côté ?
Normalement, l'AG désigne un (et un seul) commissaire aux comptes.

luc

Pimonaute non modérable

Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique

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Re : Combien de commissaires aux comptes pour un immeuble de plus de 20 logements ?

Actuellement: un et un seul.

Dans quelques semaines/mois (dès que la nouvelle loi est votée): la création d'un collège de commissaires aux comptes sera possible, après que l'AG a fixé les modalités de fonctionnement (qui fait quoi quand ...).

Suivre le sujet "Loi Copropriétés: recommandations au Ministre de la Justice" de ce forum pour en savoir plus.

Dernière modification par luc (17-05-2018 14:58:59)

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 701

Re : Combien de commissaires aux comptes pour un immeuble de plus de 20 logements ?

Texte actuel
Art. 577-8/2, C. civil.
"L'assemblée générale désigne annuellement un commissaire aux comptes, copropriétaire ou non, dont les obligations et les compétences sont déterminées par le règlement de copropriété."

Texte voté récemment par la commission de la Justice de la Chambre des représentants  dans le cadre du projet portant dispositions diverses en matière de droit civil et portant modification du Code judiciaire en vue de promouvoir des formes alternatives de résolution des litiges

Art. 577-8/2, C. civil.

"L’assemblée générale désigne annuellement un commissaire aux comptes ou un collège de commissaires aux comptes, copropriétaires ou non, qui contrôlent les comptes de l’association des copropriétaires, dont les compétences et obligations sont déterminées par le règlement d’ordre intérieur.”

Ce dernier texte n'a pas encore terminé son parcours législatif.

Ni le texte actuel, ni le texte en préparation ne prévoient des règles particulières selon le nombre de lots dans l'immeuble ou le groupe d'immeubles.

Dernière modification par GT (17-05-2018 15:28:06)