Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

libra

Pimonaute incurable

Inscription : 05-02-2011

Messages : 2 958

Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

J'ai résilié à une échéance tri-annuelle  un bail de 9 ans qui a été reconduit à plusieurs reprises. Je souhaite rénover l'appartement en vue de la vente. L'ennui, c'est que je ne pourrai pas faire les travaux rapidement et je n'ai pas envie d'attendre 3 ans.

Il me semble que je puisse proposer un nouveau bail de type court, soit 6 mois soit tout autre durée.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 24 042

Re : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

Vous pouvez. Mais pas au même locataire...

PIM

Pimonaute non modérable

Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique

Inscription : 10-03-2004

Messages : 17 563

Site Web

Re : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

Vous n'avez pas besoin de justifier la notification du congé à l'échéance triennale (post 9 ans).
Mais vous ne pouvez pas convenir non plus, avec le même locataire, d'une reconduction courte durée.

Imaginons donc qu'il y ait reconduction pour 3 nouvelles années et que le preneur vous donne dès à présent son renon pour dans, par exemple, 6 mois.
C'est une hypothèse de travail, hein...

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 24 042

Re : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

C'est une bonne hypothèse de travail...

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 24 042

Re : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

Attention que le préavis est de 6 mois quand il est donné par le propriétaire. Donc, soit vous donnez le congé 6 mois à l'avance, soitle loataire donne le congé un an à l'avance...