Offre sous option

Dart · #1 20-03-2023 17:47:15

Bonjour,
Peut on faire une offre sous conditions suspensives pour surenchérir une offre ferme ?
Nous avons fait une offre ferme et le notaire dit avoir reçu une offre supérieure à la notre mais sous option, juste après avoir reçu notre offre . Je pensais qu il était légalement interdit faire cela ?
Merci

PIM · #2 20-03-2023 18:29:16

Dart a écrit :

Bonjour,
Peut on faire une offre sous conditions suspensives pour surenchérir une offre ferme ?
Nous avons fait une offre ferme et le notaire dit avoir reçu une offre supérieure à la notre mais sous option, juste après avoir reçu notre offre . Je pensais qu il était légalement interdit faire cela ?
Merci

"le notaire dit avoir reçu une offre supérieure à la notre mais sous option": je ne comprends pas de quoi il s'agit...

Dart

Dart · #3 20-03-2023 19:29:13

Je souhaite savoir si on peut surenchérir une offre ferme pour l achat immobilier par une offre sous clauses suspensives ?

Dart · #4 20-03-2023 19:43:32

Je souhaite savoir si on peut surenchérir une offre ferme pour l achat immobilier par une offre sous clauses suspensives ?

grmff · #5 20-03-2023 19:59:16

On peut toujours faire une offre. Même si ce n'est pas à vendre...
Tant que votre offre n'est pas acceptée, le vendeur fait ce qu'il veut...

rexou

Dart · #6 20-03-2023 21:10:39

Oui mais peut on surenchérir une offre ferme par une offre sous conditions ? Depuis le début de nos recherches de maisons , si il y avait une offre ferme , notre offre devait suivre en étant ferme également

rexou · #7 20-03-2023 22:41:08

Dart a écrit :

Oui mais peut on surenchérir une offre ferme par une offre sous conditions ? Depuis le début de nos recherches de maisons , si il y avait une offre ferme , notre offre devait suivre en étant ferme également

Tout le monde est libre de faire l'offre qu'il veut. Et le vendeur est normalement parfaitement libre d'accepter celle qui lui convient le mieux. Pas nécessairement la plus élevée et avec ou sans conditions.

Pourquoi voudriez-vous que ce soit "légalement interdit" ???

Le vendeur privilégie normalement son intérêt. Ce n'est pas une obligation. Il est totalement libre d'accepter de traiter avec qui bon lui semble aux conditions qui lui semblent les meilleures... ou pas.

Dart · #8 21-03-2023 06:36:55

Parce que c est une vente judiciaire et que depuis le début on nous a dit ne pouvoir faire que des offres fermés ?

grmff · #9 21-03-2023 07:51:18

Si c'est une vente judiciaire, il me semble logique que les offres soient fermes.
Si vous n'arrivez pas à avoir votre crédit, l'ensemble de la procédure, assez coûteuse, doit être recommencée.
Il est donc logique pour le vendeur de refuser une offre sous conditions suspensives.

GT · #10 21-03-2023 08:45:11

Dart a écrit :

Parce que c est une vente judiciaire et que depuis le début on nous a dit ne pouvoir faire que des offres fermés ?

Dans quelles circonstances l'offre a-t-elle été présentée ?
En quoi consiste cette vente judiciaire ?
Quelles en sont les caractéristiques et conditions ? Où figurent-elles ?

Qui est le fameux "on" ?

PIM · #11 21-03-2023 08:57:49

Si c'est une vente judiciaire, je suppose que c'est une vente publique (via Biddit ?): les conditions générales et particulières sont publiées. Vérifiez si les conditions suspensives y sont admises.

Dart · #12 21-03-2023 09:58:41

Effectivement depuis le début, le notaire ne nous a pas laissé le choix de faire autre chose qu une offre ferme mais ici il accepte une offre supérieure mais sous clauses suspensives et le bien n est pas sur bidd it
Merci

libra · #13 21-03-2023 10:28:59

C'est quoi une vente judiciaire?

Vente forcée? Vente pour sortie d'indivision? Vente suite à saisie? ....

Vente publique? Vente sous seing privé? ...

Dart · #14 21-03-2023 10:42:41

Je vous remercie pour vos réponses, j ai pris un notaire qui a pris l affaire en main .
Merci à tous et belle journée

GT · #15 21-03-2023 12:02:02

Dart a écrit :

Je vous remercie pour vos réponses, j ai pris un notaire qui a pris l affaire en main .
Merci à tous et belle journée

Espérons que nos questions trouvent une réponse dans la suite de cette discussion.

rexou, nokthib

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