J'avais également un peu creusé la question en vue d'un achat, et mon notaire m'avait conseillé la clause suspensive suivant (opter pour une jouissance et non une pleine propriété) mais mais ne savait pas comment faire l'évaluation par contre , mais ça ne sera sûrement pas le prix de vente d'un terrain à Bruxelles ça vous pouvez en être certain ...

La clause:
- de l'octroi dans l'acte de base à intervenir de la faculté pour le propriétaire du lot décrit ci-dessus, moyennant les autorisations urbanistiques requises mais sans devoir au préalable demander l'accord des autres copropriétaires, d'ériger une extension audit lot sur la totalité (à confirmer et suite à l’autorisations préalable des services d’urbanisme) de la plateforme située au-dessus du lot en question (toiture plate dont la trappe d’accès se situe au-dessus du palier du deuxième étage), à ses frais, étant entendu que les éléments structurels et architecturaux qui sont considérés pour le bâtiment aux termes de l'acte de base comme partie commune le seront également pour cette extension, le reste de celle-ci ainsi que son accès (à partir de la deuxième volée d’escalier entre le premier et deuxième étage) devant être considérée comme partie privative (s’en suivra, aux frais de l’acheteur, un acte de base modificatif portant sur la privatisation de ces parties, la modification des millièmes et la refonte des quotités en copropriété et indivision forcée de l’ensemble de l’immeuble)

Merci beaucoup pour cette réponse très détaillée (et magnifique réalisations)

Merci pour vos réponses.

Mon architecte m'a seulement conseillé d'en faire part aux copropriétaires via un avis et certains avis négatifs sont émis alors de le débattre en AG.