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#1 Ventes et achats » Abattement et rassemblement de deux appartements en duplex » 19-07-2017 19:44:06

Valentine
Réponses : 6

Bonjour à tous !

Je lance un sujet ici car j'ai tenté en vain d'avoir une information claire à ce sujet (commune, notaire, avocat, architecte) mais sans succès.

Je suis propriétaire d'un appartement à Bruxelles pour lequel j'ai bénéficié de l'abattement en 2011. J'y vis maintenant en couple et nous souhaiterions acheter plus grand. Mais du fait que je suis déjà propriétaire, nous ne pouvons plus bénéficier de l'abattement (ce que je trouvais en fait un peu injuste puisque de ce fait, mon partenaire ne pourra dès lors jamais en bénéficier, bref smile ). Cependant, il s'avère que l'appartement au dessus du mien est à vendre et serait parfait pour faire un duplex. L'idée serait donc que mon partenaire achète cet appartement, et que nous les unissions en duplex par la suite.

Ma question est de savoir si il peut dès lors bénéficier de l'abattement. Et comme je le disais, je ne parviens pas à trouver une réponse officielle à ce sujet.
Quelqu'un ici aurait une idée ? (de la réponse ou de qui contacter ?)

Déjà mille mercis,

Je croise les doigts,

Valentine

#2 Re : Ventes et achats » Abattement et vente dans les 5 ans ??? » 18-07-2017 19:25:16

Sans certitude que l'idée que je vais proposer puisse fonctionner mais pourquoi ne pas louer votre bien (en espérant que le loyer couvre le prêt bien sur...)?
Si je ne me trompe pas, si votre achat date d'avant 2017, il faut nécessairement résider pendant 5 ans mais à Bruxelles, pas forcément dans le bien en question. Ce serait peut-être une solution ?

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