Merci pour votre rapide réponse.

C'est déjà ainsi que je lis les données en me  mettant à genoux avec éventuellement une loupe. Je pensais qu'on me répondrait de télécharger un logiciel et que je pourrais ainsi voir en grand sur mon écran les minuscules chiffres des répartiteurs. 

@GT merci,
J'ai lu. Je connaissais ce qui relevait du gaz. C'est bien tous les deux ans. Donc comme personne ne peut accéder à la chaufferie et je comprends les raisons), personne n'y fait un tour sur base régulière (vérification pression eau, gaz, fuite d'eau) Il n'y a plus qu'à espérer qu'un CP vende son appartement durant ces 24 mois.

Il me semble quand même curieux  où alors je suis à côté de la plaque : l'ACP donc les CP qui la constituent doivent connaître et respecter la Loi (=bien connu) et c'est eux qui ont le Pouvoir mais ils leur est interdit d'exercer un contrôle visuel. Ici le Cdc pourrait mais 2 n'habitent pas l'immeuble et celle qui y habitent refuse de le faire (je peux comprendre la technique n'étant pas son truc, comme elle le répète. D'ailleurs elle a assez de boulot avec le reste.

Faudrait nommer un CP ou payer un professionnel voire le chauffagiste pour passages réguliers supplémentaires.
Par ailleurs sur le site de Bruxelles -Environnement on trouve la définition du RIT dans un document pdf anciens (les fréquences des entretien ne sont plus à jour. Voici un extrait copié- collé :

5. LE RESPONSABLE DES INSTALLATIONS TECHNIQUES
Le responsable des installations techniques (RIT) est :  pour les installations soumises à permis d'environnement: la personne physique ou morale, titulaire du permis d'environnement,  pour les installations non soumises à permis d'environnement: leur propriétaire ou chacun des copropriétaires.
C'est au RIT qu'incombe l'obligation de respecter les exigences PEB relatives aux installations et de faire procéder au contrôle et à l'entretien de celles-ci.

@ panchito

Remarques ou points à l'OJ : Non, pas de vote mais il est toujours bon d'écouter les locataires.

Je me suis permise de m'inscrire sur ce site pour avoir les conseils et avis judicieux que j'ai trouvés, ici, il y a longtemps déjà.

Vous n'aimeriez pas être à ma place, en effet bcp de gens fuient les ennuis imaginaires ou éventuels au lieu de les affronter, mais probablement apprécieriez-vous celle de ma nièce et son mari D'autre part croyez-vous nécessaire pour faire avancer l'affaire de notre chaudière ECS de traiter ma situation de malsaine. J'ai l'impression d'être dans une AG. J'espère que je me trompe.
En tous les cas vivement demain pour lire le fil que @luc va ouvrir.

@GT votre question à 10:40:50

cc = concernant.

"Ce point" = l'ajout d'un point à l'OJ proposé par @luc à 07:07:45.
La voici : x. nomination d'un "syndic provisoire adjoint" pour la mission de déterminer la responsabilité du et/ou des mandataire(s) de l'ACP concernant le dossier de la rénovation du chauffage"

Suite à quoi j'écrivais que la réunion pour la préparation de l'AG avait eu lieu (déjà début mars) et il semble qu'il est encore temps d'ajouter ce point mais d'un syndic provisoire plus personne n'en voudra €€€€€ de plus les deux premiers désignés par le Juge de Paix se sont désistés. Meilleur marché de faire appel à l'assureur mais qui doit va introduire la demande  lorsque nous aurons le devis de réparations ? Le syndic normalement.

A tous merci pour vos interventions super intéressantes.

Le syndic m'a donné accès à son site. Il ne met pas sur le site les documents chaufferie.  Pour répondre aux exigences de Bruxelles -Environnement, le Carnet de Bord se trouve dans la chaufferie où personne n'a accède sauf CdC.

Le CdC N°3 n'a pas été en contact avec le chauffagiste mais avec l'Ingénieur Responsable chez l'importateur de la chaudière. N° 3, ing.civ, avait constaté une incohérence dans le Manuel de l'utilisateur, au niveau de la composition chimique de la qualité de l'eau froide exigée. Il s'agissait d'un erreur dans le manuel entre les unités US et les unités européennes donc ce point a été clarifié. Mais dans les échanges de mails où je suis en copie, N° 3 et moi découvrons que la dureté  exigée est de 12°f. Or, le bâtiment date de 1962. Nous avons eu ici, d'après mes lectures des archives, depuis 1988, un adoucisseur avec polyphosphates. Nous avons à l'unanimité (AGE) refusé le système avec sel vu la vétusté des canalisations de l'immeuble, le gaspillage vu le rejet à l'égout d'eau et de sel. Je continuais les recherches et en avisait N°3 qui ne répondait plus. Soit c'est son droit. J'ai été stupéfiée que le syndic n'ait été avisé des 12°f par N°3 que en janvier de cette année lors du CdC (PV) suite à la découverte, par une CP, lors d'une PEB, d'eau aux pieds de la chaudière d'où appel au chauffagiste + technicien de l'importateur.

Quant à un syndic provisoire on a déjà donné, jadis, pour questions administratives avant d'avoir le syndic actuel !

Dans vos immeubles combien de fois par an le chauffagiste passe-t-il ?

Je pense, mais n'en suis absolument pas sûre que le syndic a modifié le contrat qui était d'une fois par an (mazout) à une fois tous les deux ans lors du passage au gaz. Je le pense pcq ni vu ni entendu le chauffagiste. D'autre part, j'avais envoyé un mail au syndic, CdC  et à mes proprio en copie pour attirer leur attention sur la modicité du coût des entretiens à diviser ente tous les CP. : "une fois pas an n'est pas un luxe pour la sécurité, et la prévention de dommages éventuels"

Où il y a problème aussi, c'est au niveau de l'étude pour la rénovation de la chaufferie lors d'une réunion avec la personne en charge. Par trois fois, il a remis "à plus tard" ses réponse à mes questions cc l'adoucissement pour l'ECS et jamais n'a dit qu'il fallait 12°f !!!  Mais ici le CdC n'a pas continué le seconde partie de son étude vu incompatibilité de caractère.
Ces 12°f me paraissent exagérés. Je lis partout que pas moins de 15°f. Toutes les marques exigent-elles 12°f ?

Grâce à votre aide je ne me sens plus seule

Merci PIM,

Compétence du syndic, donc ?
Je le vois mal faire le tour des chaufferies de tous les immeubles qu' il a en gestion.Comment cela se passe -t-il dans les autres copropriétés où il n'y a pas de concierge ?

Bonjour,

Pour ma première intervention, j'ai utilisé "brouillon" sans savoir que c'était nouveau. J'ai visualisé, corrigé, validé mais mon msg n'est pas parti vers le forum. Encore qq chose à étudier. A+