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#1 Législations régionales » Liège : Transformation d'un bureau en studio » 18-01-2025 19:53:59

notkirby
Réponses : 0

Bonjour à tous,

Je viens ici solliciter un avis. J'ai en vue l'achat de ce qui est actuellement un bureau/rez commercial. Je réfléchis à plusieurs choses avec celui-ci et l'une des pistes serait l'aménagement en studio.

Néanmoins pour cette piste, j'ai un doute sur la faisabilité à Liège. Certains d'entre vous auraient déjà fait ce type de travaux? Je ne pense pas que cela nécessiterait de gros travaux, il y a déjà un wc et une pièce d'eau, il faudrait juste créer une cuisine.

Autre élément qui me fait douter, la salle d'eau et le wc actuels n'ont pas de fenêtre vers l'extérieur et je me trompe peut être, mais j'avais en tête qu'il fallait amener obligatoirement de la lumière du jour au moins dans une salle-de-bain.

Merci pour vos avis.

Bonne soirée

#2 Re : Divers (hors achat/location) » Question Vauban-invest et autres coopératives immobilières » 01-08-2019 11:57:58

PIM a écrit :

@notkirby: j'ai supprimé les liens sponsorisés inclus dans votre signature.

Désolé je ne savais pas que c'était interdit dans la signature.

#3 Re : Divers (hors achat/location) » Question Vauban-invest et autres coopératives immobilières » 01-08-2019 11:57:58

Merci pour tous vos commentaires. En gros je pense que je vais laisser tomber et me pencher sur un autre type d'investissement.

Bim a écrit :

Bref, je ne suis pas convaincu. Pour investir dans la pierre papier, je préfère acheter des sociétés cotées belges et des REITs américaines. Elles offrent le même genre de rendement en termes de dividendes (que vous pouvez toucher sans détenir les actions pendant une année entière, contrairement à la coopérative) et vous avez aussi la possibilité d'encaisser des (belles) plus-values lors de la revente. Bien plus rentables ! Et surtout, vous avez accès très facilement à leur publications annuelles de comptes.

Bim, merci pour ton commentaire, tu sais m'en dire plus sur ces investissements (tu sembles en faire toi-même)? Merci

#4 Divers (hors achat/location) » Question Vauban-invest et autres coopératives immobilières » 01-08-2019 11:57:58

notkirby
Réponses : 10

Bonjour,

Je suis nouveau sur ce forum (je n'ai pas trouvé de section où se présenter, donc navré si cela devait être fait....).

J'ai atterri ici car je réfléchis actuellement à mon (notre) avenir et à l'éventualité d'un placement futur dans l'immobilier.  En attendant, je me dis qu'il peut être intéressant de placer quelques billes dans d'autres produits et j'aimerais diversifier mes placements (épargne pension, bourse,...)

En cherchant un peu, je suis tombé sur Vauban Invest qui est une coopérative immobilière. Mais je me demande quel crédit leur accorder?

Tout a l'air clean et le rendement a l'air très bon, mais comme 2 vérifications valent mieux qu'une, je préfère poser la question.

Merci

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