Bonjour,

J'ai une question: ma maman a eu un sinistre le 26/01/2021 dans son appartement lorsqu'elle était hospitalisée pour une chute ayant entraîné une fracture de la hanche. Heureusement elle ne comptait pas rentrer à la maison et elle devait aller en maison de repos début février et nous comptions donc louer l'appartement pour payer en partie cette maison de repos horriblement chère et continuer à payer les charges de l'appartement. Pas de bol….
Cela relevait de la responsabilité de la copropriété ( refoulement des tuyaux communs des WC donc je vous passe les détails ). Parquet foutu dans tout l'appartement.
Cela a été une catastrophe pour retoucher. Le syndic de l'époque a été changé le 01/05/2021 ; le syndic d'origine a mis 2 mois pour déclarer le sinistre et j'ai dû attendre 2 mois de plus le passage d'expert ( fin mai soit 4 mois après le sinistre) et donc bien sûr sans toucher à quoique ce soit.
Nous avons donc vidé l'appartement pendant les grandes vacances et les travaux ont eu lieu de septembre à octobre 2021.
Après cela j'ai touché péniblement une partie en octobre et le reste mi-février après le décès de maman et après avoir envoyé les factures acquittées en novembre et qu'un avocat soit intervenu.

Sauf que l'expert n'a proposé aucun chômage locatif et je n'étais pas au courant que cela existait donc je n'ai rien réclamé. De plus, je n'ai pas chicané étant donné que cela faisait 4 mois que j'attendais!  Pourtant le parquet était éventré par endroit (j'ai des photos) et donc impossible d'y vivre même si maman était rentrée et d'autant qu'elle se déplaçait avec un rollator…

Mon avocat a donc demandé à la copropriété de prendre cela en charge ( chômage locatif), quitte à se retourner contre l'assurance ou peu importe qui après; il a demandé de mettre ce point à l'ordre du jour lors de la prochaine AG.
Le syndic a répondu que cela relevait de l'assurance et que donc la copropriété n'avait rien à voir et que ce point est clôturé…………….

N'est-il pas obligé de mettre ce point à l'ordre du jour à la prochaine AG?
La responsabilité de la copropriété n'est-elle pas engagée?

Merci d'avance

Bien à vous

Bonsoir,
Mon papa est locataire depuis 6 ans.
Il est décédé le 12 décembre 2020.
Avec son propriétaire nous avons décidé l’option de casser le bail à 2 mois à dater du décès, soit le 12 février à condition que le loyer soit impayé ( et donc il le récupérera avec la garantie locative).
L’appartement est vidé et nettoyé. J’ai RDV demain avec lui pour la remise des clefs.
J’ai l’impression que ce sera un état des lieux à l’amiable car cela m’étonnerait qu’un expert se déplace un dimanche.
On peut faire un papier signé par lui et les héritiers comme quoi on remet les clefs et qu’on remet l’appartement en l’état + mention d’éventuelles réparations s’il y a ?
Du coup pour le loyer, il sera à payer jusque quand?

Merci pour vos éclaircies