Messages de barfyman362

barfyman362 · Législations régionales

Bonjour,

Je comprends que si on a profité de l'abattement a Bruxelles et si on quitte son logement avant le délai imposé de 5 ans on doit restituer l’abattement sans amende. (https://www.pim.be/bxl-rembourser-labat … -21-875-e/)

Ma question:
J'ai acheté un appartement il y a 6 mois (avec l'abattement). Maintenant, je souhaite restituer volontairement l'abattement car ma situation privée a changé. Le problème est que je ne me suis jamais domicilié dans cet appartement (dans ma commune, c'est un procédure lent). Est-ce possible restituer volontairement l'abattement sans amende dans cette situation?

Merci beaucoup!

barfyman362 · Copropriétés forcées

Bonjour et merci pour les réponses.

Je pense que c'est un revêtement de sol PVC.

barfyman362 · Copropriétés forcées

Chers tous,

Je possède un petit studio dans un grand immeuble (environ 40 studios). La copropriété est gérée par un syndic professionnel (XX IMMO). Juste devant la porte de mon studio (dans la partie commune) il manque des carreaux (ils manquaient déjà quand j'ai acheté le studio). J'ai demandé au syndic de régler ce problème mais ils ne sont pas très réactifs. Est-ce la responsabilité du syndic de réparer cela? J'ai lu dans ce forum que "le syndic gère et fait la compta (+ toutes les missions légales). Il ne vient pas faire d'intervention technique... sauf si c'est au contrat." La prochaine étape serait-elle donc de savoir ce qu'il y a exactement dans le contrat avec le syndic?

Merci beaucoup pour votre aide et vos conseils.

(Edit par Grmff: suppression du nom du syndic)

barfyman362 · Ventes et achats

Malheureusement, je n'ai pas eu l'occasion de parler aux autres propriétaires de l'immeuble. Il n'y a également aucune indication de telles discussions dans les PV des dernières années ...

barfyman362 · Ventes et achats

Merci beaucoup. Je vais le lui demander!

Mon plan serait de remplacer les vieux radiateurs par des plus modernes. (Par exemple, par Thermotec).

Je serais donc toujours très intéressé par des conseils ou opinions plus généraux concernant les coûts du chauffage électrique par rapport au chauffage individuel au gaz ou au chauffage central.

Ce serait formidable si quelqu'un pouvait partager ses expériences!

Merci!

barfyman362 · Ventes et achats

Chers tous,

Je suis nouveau sur le forum et j'ai une question concernant l'achat d'une propriété. Je pense acheter un appartement (1 chambre, environ 50 m², double vitrage). Cependant, un problème est que l'appartement qui m'intéresse n'est pas connecté au réseau de gaz (Bruxelles-Capitale). Le vendeur utilise le chauffage électrique. Cependant, à ma connaissance, le chauffage électrique est extrêmement coûteux à long terme. (Le vendeur dit que la facture d'électricité était d'environ 50 euros, ce qui, je pense, est difficile à croire.) Les radiateurs électriques modernes sont-ils plus efficaces? L'un d'entre vous a-t-il une expérience des coûts d'utilisation des systèmes de chauffage électrique? Est-ce que c'est un "no go"?

Merci à tous!

#1 Législations régionales » BXL: restituer l’abattement sans avoir été domicilié » 28-03-2022 17:45:13

#2 Re : Copropriétés forcées » Carreaux cassés en partie commune juste devant la porte de mon appartement ... » 10-02-2022 19:09:49

#3 Copropriétés forcées » Carreaux cassés en partie commune juste devant la porte de mon appartement ... » 10-02-2022 19:09:49

#4 Re : Ventes et achats » Chauffage électrique, un "no go"? » 11-02-2021 10:09:20

#5 Re : Ventes et achats » Chauffage électrique, un "no go"? » 11-02-2021 10:09:20

#6 Ventes et achats » Chauffage électrique, un "no go"? » 11-02-2021 10:09:20

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