En Belgique, l'enregistrement d'un bail de garage est bel et bien une obligation légale, et le Code des droits d'enregistrement désigne explicitement le locataire comme débiteur.

1. L'obligation d'enregistrer le bail d'un garage est une obligation fiscale
La loi ne fait aucune distinction sur la nature du bien (maison, garage, entrepôt). Tous les baux doivent être enregistrés. La seule différence, c'est que la loi a rendu l'enregistrement des baux d'habitation gratuit, tandis que les baux de droit commun (garages, bureaux) restent payants.

2. Qui doit payer ? La règle du Code des droits d'enregistrement
En l'absence de clause dans le bail, c'est la loi fiscale qui désigne le payeur, et non le choix du propriétaire.

Le texte de loi : Article 35, alinéa 2 du Code des droits d'enregistrement.

Ce qu'il dit mot pour mot :

« L'obligation de payer les droits d'enregistrement et les amendes dont l'exigibilité résulte des actes ou déclarations mentionnés à l'article 19, incombe : [...] aux parties contractantes, en ce qui concerne les actes sous seing privé, sauf l'obligation pour les preneurs, de supporter les droits des baux, sous-baux ou cessions de bail sous seing privé.
La loi écrite stipule donc explicitement que c'est au locataire de supporter le coût financier des droits d'enregistrement.

3. Le Code civil

Le texte de loi : Article 1728 ter du Code civil (ancien) ou les principes généraux des contrats.

Par défaut, les frais liés à l'exécution ou à la formalisation d'un contrat qui incombent à une obligation légale (ici, l'enregistrement requis par l'État pour donner "date certaine" au bail) sont à la charge de celui que la loi fiscale désigne, à savoir le locataire.

En résumé :

1.L'enregistrement est obligatoire pour tous les baux en Belgique (Article 19 du Code des droits d'enregistrement).

2.Pour un garage, c'est payant (50 € minimum).

3.L'article 35 du même Code dit textuellement que les droits des baux sous seing privé sont à charge du preneur (locataire), sauf si le contrat dit le contraire.

Je n’ai pas « décidé librement »  : j’ai simplement respecté une obligation légale dont le coût revient d'office au locataire.