Bonsoir,
merci pour tout ces commentaires.
Alors concernant la vente de mon immeuble, j'en suis au début de la procédure, mais de toute façon vente ou pas je ne veux plus continuer la fonction de syndic et notamment pour des raisons de santé.
Je vais aller relire l'acte de base pour vérifier si quelque chose est prévu
Concernant les autres propriétaires, celui qui met en location et qui est propriétaire depuis 2003 refuse d'être syndic de  manière formelle  (j'avais déjà dans le passé voulu démissionner, j'ai finalement continué pour ne pas devoir supporter le coût d'un syndic externe), quand au nouveau propriétaire, il me pose déjà assez de soucis (du style "mais tant que je n'habite pas dans l'immeuble je ne dois pas payé de charge); vous comprendrez que je ne vais pas lui proposer le poste de syndic.

Et effectivement, si je ne trouve pas de syndic, je ferai ce Grfff me dit
Bonne soirée à tous

ouille j'ai fait une erreur, la vente à eu lieu le 25 aout désolée

pour la suite de l'histoire, après relecture de l'acte de base et contact avec notre chauffagiste, je lui ai envoyé un recommandé lui disant qu'il ne pouvait pas installer une chaudière individuelle, car ces travaux nécessiteraient de toucher aux parties communes.
De plus quand je vois toutes obligations auquel un installation doit répondre pour obtenir son peb, je doute qu'en faisant l'installation lui-même il l'obtienne
A suivre...
Merci pour tout vos renseignements

@grmff : ben oui !!! Il vient d'acheter ! Toute la discussion c'est passée au téléphone, c'était mon premier contact avec lui. Il m'a dit que c'est par soucis d'écologie qu'il veut se chauffer au gaz. Et en tout cas j'ai constaté qu'il y a eu des manques quant aux informations concernant les charges qui lui ont été communiquée par le vendeur et/ou le notaire. Il n'a pas reçu les décomptes de charge et autres documents requis, je le sais car j'ai contacté le bureau du notaire et j'ai posé la question puisque que le nouveau m'avait dit n'avoir rien reçu. Ce qui est plu inquiétant c'est que cette personne n'a pas l'air de savoir ce qu'est une provision de charge et le décompte annuel.

@GT
oui il faudra passer à autre chose que le mazout, mais tant que la chaudière fonctionne et est aux normes de co2, les copropriétaires ne veulent pas la changer pour avoir le meilleur choix technologique (et parfois cela évolue très vite)

@ tout le monde
sur les 3 appartements, 2 sont occupés par des locataires et je ne trouverai pas normal que les frais d'entretien de la chaudière soit du jour au lendemain à leur charge alors qu'au départ ceux-ci étaient répartit sur les 3 appartements en fonction des quotités. Je ne sais d'ailleurs pas si cela serait légal