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#1 Re : Ventes et achats » vente et refus de visites des locataires » 19-03-2013 13:22:55

Désolé d'avoir écrit en grand, vraiment pas fait attention, et pour moi cela ne veut rien dire... smile
sinon pour le reste , il est vrai que je me fache vite mais j 'ai de bonnes raisons , voici ce que je pense des internautes de  pim qui pensent tout connaitrent et de leurs reponses  (?)
en genéral les reponses sont plutot des demandes et autres questions, pour dire de passer son temps , quoi
les reponses en general n'ont rien à voir avec mes demandes ou quand on ne sait pas c'est plus facile de dire toujours la meme chose,
JUGE DE PAIX  (?)
ET DERNIEREMENT vos reponses sur  les derniers faits que j'ai rencontré et sur mes demandes , vous etiez tous à coté de la plaque avec ce qu'il fallait faire avec un locataire inconnu dans mon appartement , alors pour sortir des betises et me dire d'aller chez le juge de paix, mieux vaut ne rien dire
a bon entendeur salut,, je n'aurai plus besoin de vos conseils qui ne ressemblent à rien,  yikes

#2 Re : Ventes et achats » vente et refus de visites des locataires » 19-03-2013 13:22:55

Absolument rien a voir, et en plus quel ton, c est un ecrit ,, (!)
Comment peut on demander si un loc paie son loyer, alors que j ecris que je souhaite connaitre la demarche si refus de visites en cas de vente, ca n a rien a voir avec ma question,,, hmm

#3 Re : Ventes et achats » vente et refus de visites des locataires » 19-03-2013 13:22:55

MA DEMANDE EST LA SUIVANTE

que puis je faire pour faire visiter les deux logements aux futurs acquerreurs??


OUI LES LOC PAYENT MAIS REFUSENT DE VOIR LE COMMERCIAL EN CHARGE DE LA VENTE ,,

#4 Ventes et achats » vente et refus de visites des locataires » 19-03-2013 13:22:55

lili
Réponses : 11

ai mis en vente mon immeuble de 11 studios
deux locataires font la sourde oreille , aucun contact
que pouvons nous faire ?
MERCI hmm

#5 Re : Locations et baux » indexation non respecter » 13-03-2013 18:27:29

je n'appelerai pas cela ainsi, c'est simplement encore tout pour le locataire
qui ne respecte pas ce qu'il a signé , mais faites le contraire en  tant que proprio et vous verez ce qui se passera
mad

#6 Re : Locations et baux » indexation non respecter » 13-03-2013 18:27:29

encore une fois une abbération , indexation est légale mais si le locataire ne l'applique pas il faut la justice ,, 11 € par mois x 12 moins 43 €
et mon temps ;;;faites le calcul
c 'est encore du n'importe quoi  mad

#7 Re : Locations et baux » indexation non respecter » 13-03-2013 18:27:29

rien , absolument rien, sourd et muet  tongue
pourtant très bon locataire
pas grave , je ne vais pas allez depenser 40 e , pour cela , je retiendrai sur sa garantie locative

#8 Re : Locations et baux » indexation non respecter » 13-03-2013 18:27:29

ok mais justice pour 11 € par mois, cela me coutera plus ..
hmm  hmm  hmm

#9 Locations et baux » indexation non respecter » 13-03-2013 18:27:29

lili
Réponses : 12

j 'ai envoyé une indexation par recommandé à mon locataire, celle ci a eu lieu en fevrier ,cela fait un an qu'il loue un appartement chez moi,
a ce jour, il n'en a pas tenu compte,ni fevrier, ni mars aucun loyer n'a été augmenté de 11 €
il paie toujours l'ancien loyer  smile
que dois je faire et que puis je faire  (!)

#10 Locations et baux » AMIE DU LOCATAIRE » 24-02-2013 09:56:22

lili
Réponses : 3

bonjour
j 'ai fais un bail de 3 ans avec une personne qui loue depuis 13 mois
je viens d'apprendre dque sa nouvelle compagne s'est aussi domicilié dans son appartement, est ce légal, le bail n'est pas à son nom mais celui de son compagnon ??
ne devait il pas demander avant ??

#11 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

signification par huissier faite, il faut encore 1 mois d'attente, c'est long, le 15 mars je récupère mon longement mais dans quel état ??
POUR LES VISITES INTERDICTION D ENTREE DANS LE LOGEMENT SINON RISQUE DE TOUT PERDRE  tongue

#12 Locations et baux » syndic et mauvais travail » 20-02-2013 14:41:00

lili
Réponses : 7

que faire quand un syndic ne fait pas bien son travail, mais se paie sur le compte de la copropriété
j'explique, je fais parti d'une copropriété de 4 , et le syndic paie les factures et demande les provisions
je viens de recevoir le décompte 2012 et le compte est à 50 € car un copropriétaire n'a payé que 2 provisions sur 4 et en plus les frais extraordianaires ne sont pas payé soit il manque 1600 € sur le compte . neutral
nous sommes donc très mécontant du syndic qui ne réclame pas  wink et on voudrait savoir comment se retourner contre ce syndic qui demande quand meme 239 € par mois  mad
vos suggestions sont les bienvenues
merci

#13 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

cela fait 4 mois qu'il ne paie pas le loyer, et il y est toujours domicilié
et cela fait 2 mois qu'il est parti, mais il sous louait notre appartement, mais la ces sous loueurs sont partis ,, docn appart vide , mais que faire  hmm

#14 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

ok c est votre idée, mais que dit réellement la loi, si dans 10 jours il revient, ou dit que j'ai tout volé dans son appartement , je fais quoi,  wink il est toujours chez lui , vu que la loi protège plus ce genre de locataire que le proprio wink

#15 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

oui il y a temoins et preuve a l'appui , appartement vide mais ce qui m'interpelle c'est qu'il y a jugement, alors ai je le droit de rentrer ou je dois faire constaté par la police qu'il n'y a plus personnes, car si je change le barrilet , je suis en tord ,non , c'est tellement compliqué ses lois  hmm

#16 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

Jugement fin bail, 22 janvier, attend toujours enregistrement greffe,,et signification par huissier ,, mais les locataires sont partis et appartement est vide,, dois je attendre huissier ,,,ou je fais constate par la police que appartement est vide hmm

#18 Locations et baux » boites aux lettres démolie » 04-02-2013 22:27:40

lili
Réponses : 7

bonjour
un locataire m a envoyé que sa boites aux lettres va été démolie cette nuit,
elle ne peut plus l'utiliser et demande notre intervention  (?)
qui doit faire qqch  proprio ou locataire  (!)

#19 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

MERCI pour le soutien
je sais aussi que je n'aurai rien sauf 940 e de la garantie smile, mais je n'avais pas le choix pour recuperer appartement et relouer au plus vite
sinon les personnes qui logent et que je ne connais pas, seraient rester bien plus longtemps, alors oui je perdrai 2500 € environ
mais au moins je pourrai relouer
smile

#20 Re : Locations et baux » huissier et expulsion » 19-02-2013 19:54:05

cela veut quand meme dire que le locataire ne peut faire opposition non?
Avocat a déja demandé à huissier, on n'attend plus

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