Bonjour à tous,

Je souhaite un petit renseignement concernant un bail de 3 ans pour résidence principale.

Je vois sur le bail "pim" :

En outre, si le bail est conclu pour une durée de trois ans fermes, le Preneur pourra
mettre fin au contrat en cas de circonstances exceptionnelles, moyennant préavis de
trois mois à notifier par voie recommandée, et outre le paiement des loyers échus et
à échoir, le versement d'une indemnité correspondant à trois, deux ou un mois de
loyer selon que le bail prendra fin au cours de la première, deuxième ou troisième année.

Je pensais qu'un bail de type court ne pouvait être résillié avant son terme ?
ou seulemnt pour raisons exeptionnelles ?

Je souhaite mettre en location avec ce type de bail (3 ans mais sans possibilité de résiliation)

Bonjour,
Je souhaiterais savoir si le propriétaire est responsable de son locataire ? (par ex du non respect du règlement d'ordre intérieur, bruit ....) vis à vis des autres copropriétaires.
J'ai aussi un autre souci dans la régularisation des charges annuelles, j'ai reçu le décompte et le prix de l'eau à augmenter de 2,60 à 4,52 !!  (?)
J'ai demandé une explication au syndic ou erreur, pour lui tout est ok.
Mon locataire n'a pas apprécié. J'ai aussi contacté la régie des eaux qui me dit qu'il n'y a pas d'augmentation en 2006.
Pour l'info, il y a dans le bâtiment plusieurs compteurs qui ne fonctionnent plus (calcaire) doivent être changés.
Merci pour votre réponse.