Existe-t'il une autre société à Bruxelles que **** à laquelle nous pourrions faire appel pour relever les calorimètres?

Nous avons fait remplacer la toiture d'un immeuble moyennant un coût d'environ 50 000 € fin 2006. La couverture se compose de la partie centrale en tuiles, ce sont celles-ci qui ont remplacées et d'une autre partie (toit français) en ardoises qui sont restées en l'état car l'entreprise qui a fait les travaux jugeait qu'il était inutile d'en mettre de nouvelles. Au départ, ce sont des infiltrations d'eau dans les appartements sous toiture du 2e étage qui ont été à l'origine du remplacement de la toiture. A présent nous constatons de nouvelles infiltrations au même endroit.

Nous avons demandé à la société ayant effectué ce travail de venir constater les dégâts et d'y remédier, celle-ci nous a opposé une fin de non recevoir arguant que les infiltrations ne provenaient pas de la partie qu'elle avait remplacée et a refusé de se déplacer pour venir constater de visu.

Il faut préciser que nous avons eu de nombreux ennuis avec cette firme, non respect des délais d'exécution, tant et si bien que les travaux ont été effectués en pleine hiver et que nous avons eu des dégâts supplémentaires dus au fait que la toiture était dépourvue de couverte alors que des fortes pluies tombaient à cette période.

Nous avons écrit une lettre recommandée à cette société début mai, la mettant en demeure de remédier au problème avant la fin mai, nous n'avons eu aucune réaction.

Nous envisageons de prendre un expert afin de déterminer si ou non le travail a été correctement exécuté ou si les nouvelles infiltrations proviennent de la partie (toit français).

Que conseillez-vous? Et à quel genre d'expert devons-nous nous adresser?

Merci de votre aide.

Je suis syndic bénévole depuis 4 ans dans un petit immeuble de 6 appartements en copropriété familiale. Il semblerait qu'une des branches de la famille propriétaire de 4 appartements veuille me révoquer car je l'empêche de prendre des décisions concernant des travaux communs sans en référer à l'AG, j' ai dernièrement mis en demeure ces 4 propriétaires de s'acquitter des versements de provisions qui n'étaient plus effectuées sous prétexte qu'ils avaient payé des travaux, ceci sans l'accord des deux autres propriétaires. Ces 4 propriétaires s'imaginent que si un autre syndic était nommé, ils pourraient agir à leur gré. Ont-ils le droit de me révoquer alors que j'exécute parfaitement ma tâche et puis-je m'y opposer?