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#1 Re : Locations et baux » resiliation de bail » 17-05-2008 07:04:02

ok je suis d'ac sur le fait qu'elle est partie et qu'elle pensequ'elle ne doit rien payer n'est pas logique.
mais quand son ex lui annonce qu il veut garder l'appart et qu'il s'occupe de tout et que 2 mois apres il previent les proprio qu'il rompt le bail et qu'il leur annonce qu'elle s occupe de tout c'est quand meme vache.
c'est ce venger sur ele et elle est tombee dedans.
je la connait assez pour dire qu'elle est quand meme un peu naive sa c'est vrai aussi

#2 Re : Locations et baux » resiliation de bail » 17-05-2008 07:04:02

sa c'est vrai le dialogue  sa marche vais voir avec elle demain merci bcp

#3 Re : Locations et baux » resiliation de bail » 17-05-2008 07:04:02

encore une question si maintenant elle habiter avec quelqu'un d'autre ami ou amie. que peu t il ou elle risquer avec un huissier. si le proprio l'envoie

#4 Re : Locations et baux » resiliation de bail » 17-05-2008 07:04:02

pour ce que je sais aucun accord a ete signe entre monsieur et madame
ce que je sais aussi c'est qu'elle a un enfant pas de lui un credit deja a pyer et ne gagne que 1500 euro par mois( et riensur ses compte enfin tres peu) et que lui en a +- 3000 par mois
mais comme elle habite chez quelqu'un  maintenant comme par exemple ses parents et qu'elle est domicilier la depuis tj est que cela ne compte pas aussi car si je pense dans un bail il est quand note qu'il faut l utilise en titre de residence principale et domicilier la.
merci bcp pour votre aide

#6 Re : Locations et baux » resiliation de bail » 17-05-2008 07:04:02

elle n'a aucune preuve mais comme elle etait partie deja depuis 2 n'est c e pas lui qui revient de payer car il lui avait dit que c'etait pas grave mais qu'il restait dans cet appart et puis mantenant il part donc c'est logiquement a lui. mais je sait qu'elle n'a pas prevenu le proprio qu'elle etait partie. mais ce qui est choquant c'est que c'est a elle qu'il envoie ce courrier et pas a lui aussi

#7 Locations et baux » resiliation de bail » 17-05-2008 07:04:02

aliensomme
Réponses : 16

bonjour j'ai une amie qui a un gros soucis.
au mois de janvier elle se met en appart avec son petit ami.
loyer 840 euro bail 3 ans et 2 mois de garantie.
1 mois apres elle quitte l'appart . son ex y reste en disant qu'il le reprend.
maintenant 2 mois apres il change d'avis et rompt le bail .
maintenant le proprio demande a mon amie 5100 euro d'indemnite 3 mois de loyer et 3 mois de garantie locative.
doit elle les payer car elle n'a vecu la que 1 moi et n'a jamais change son adresse d'ou elle etait avant et y est retourner maintenant.
ma question est qui doit payer et qu'elle quantite .
detail bail signe par eu 2 et garantie par lui.
merci d'avance

#8 Re : Locations et baux » juge de paix ?? » 28-07-2007 10:29:28

ok merci vais eja demande si elle veut bien me faire ce papier et a la rigueur demander si c'est vraiment mit dans les condition de vente de l'immeuble.
j'ai garder tout les ticket des materiaux
bureau d'enregistrement de n'importe qu'elle comune ou de celle ou se situe  la maison

#9 Re : Locations et baux » juge de paix ?? » 28-07-2007 10:29:28

c'est ce qu'il a mit dans l'acte de vente (c'est ce qu'il a dit)
et oui 900 par moi pas facile pour nous

#10 Re : Locations et baux » juge de paix ?? » 28-07-2007 10:29:28

bail 9 ans
et pour le nouveau proprio peut tj voir

#11 Re : Locations et baux » juge de paix ?? » 28-07-2007 10:29:28

il nous reclame 1000 euro de frait de degat materiel 1800 euro pour 2 loyer non payeralors qu'il etait d'accord de faire cet echange avec les frais que nous avons fait dans cette maison.
et mainetnant il nous accuse d'avoir cassser le contract de bail alors que tout cela etait arranger mais il nous a demander si nous pouvions partir le 31 mai au lieu du 2 juin date ou laquelle cette maison n'etait plus a lui car le 2 au matin il y avait signature de l'acte notarial avec le nouveau proprio et que lui etait tout a fait d'accord aussi que nous partion car c'est ce qu'ell voullait

#12 Re : Locations et baux » juge de paix ?? » 28-07-2007 10:29:28

il est note en haut de la page invitation en conciliation
et sur le dernier document c'est la requete en conciliation

#13 Locations et baux » juge de paix ?? » 28-07-2007 10:29:28

aliensomme
Réponses : 10

bonjour y avait lomgtemps mais viens seulement d'avoir internet de nouveau nous avons demenager comme dit
.
naturellement le proprio ( mon beau pere) a voulut faire un etat des lieu alors qu'il n'en a jamais eu lieu .
et moi pas d'accord designe quoi que ce soit et lui ai dit au revoir et suis monter dans ma voiture et la il donne un coup de pied dans celle  dans la portiere.
bien entendu c'est un vehicule de fonction de ma societer avec franchise de 1500 pour degat accident donc je vais a la police pour declarer les fait et ainsi j'etais tranquille et mon boulot prendrait cela en charge.
maintenant je recoit un courrier du juge de paix que je doit me presenter la bas pour une requete que mon beau pere a fait ou il demande de l'argent pour les degat de la maison alors que nous avons tout refait et bien entendu il n'y a pas de degat . il les a fait constater par une personne  et prit des photo.
y a des gens vraiment qui non que sa a faire.0.......
enfin soit ma question maitenant que me peut il arriver  avec  cette requette .
merci d'avance .

#14 Re : Locations et baux » soucis avec proprio qui mon beau pere » 26-05-2007 16:02:21

non pas de garantie
ah non au dubut il nous a dit qu'il devait faire un bail pour la loi pour evite qu'il ai de soucis
. car normalement on rachetait la partie de sa soeur mais rien n'est jamais venu

#15 Re : Locations et baux » soucis avec proprio qui mon beau pere » 26-05-2007 16:02:21

ah et puis tampis moi dans 5 jour suis partit et lui remet les cle dans sa boite au lettre car dans son "bail " il a stipuler qu'il n'y a pas eu d'etat des lieu d'entre.

#16 Re : Locations et baux » soucis avec proprio qui mon beau pere » 26-05-2007 16:02:21

le probleme avec son pere est resolut il ne fait plus partie de la famille moi des types pareil m'en faut pas.
qui vous propose un truc et que vous etes d'accord et que une fois en route et installe "c'est a non et puis tampis comme je ne sais pas vous mettre dehors a cause du bail je vend la maison merci pour votre argent salut "
desole mais on a qu'une vie et elle est deja si courte que sa qu'il ne faut pas la gacher avec des types pareils.moi je comprend parfaitement maintenant qu'il y a des gens qui prefere les animeaux a l'homme

#17 Re : Locations et baux » soucis avec proprio qui mon beau pere » 26-05-2007 16:02:21

en fait l'annee derniere il nous avait demander de rachete la partie de sa soeur donc la mere est decede
le pret a son nom et nous qu on il a dit devion s signe un contract de bail de 9 ans 10 ans pour le remboursement du pret)et apres ce delais il fnous erai une donation de la maison
mais maintenant il a change d'avis et tout ce que l'on a fait dans cette maison est perdu et cet maison est deja vendu
mais moi je ne veux plus debourse 1 centime pour quelque chose qui ne nous appartient quand meme plus
(c 'est nous qui partons mais la nouvelle proprio nous aurait quand mit dehors apres 6 mois.)

#18 Re : Locations et baux » soucis avec proprio qui mon beau pere » 26-05-2007 16:02:21

non desoler mais apres ce qu'il nous a fait uis desoler mais discute avec une personne qui vous jette dehors je trouve cela incorrect
en plus de la famille

#19 Locations et baux » soucis avec proprio qui mon beau pere » 26-05-2007 16:02:21

aliensomme
Réponses : 16

bosoir j'ai un petit soucis
mon beau pere vend la maison qu'il nous avait promit mais pour la loi il a dit que nous devions signe un contract de bail fait le 1 juilllet 2006
maintenant il vend la maison pour diff raisond.
donc mes question sont doit je faire l'entretien de la chaudiere car je n'y suis pas encore installer depuis 1 an nous parton le 31 mai 2007
mon pere et moi avons coupe a l'epoque un arbre avec son accord pouvons nous recuper ce bois.

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