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#1 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Vous devriez rencontrer mon voisin. Je n'oserais même pas rentrer dans son appartement ni m'asseoire sur une de ses chaisses! Et je ne l'inviterais pas chez moi pour ne pas avoir son odeur qui s'impreigne dans mes chaisses ou fauteille!
Je sais bien que ce n'est pas le rôle du proprio de faire le gendarme mais il peut quand même faire quelque chose??? Son appartement est insalubre! Quand je jette un oeil a l'interieure il fait sombre, même les rideaux ouverts! Il fait sale! Ca se voit comme ça de loin! pas besoin de rentrer!
#2 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
c'est exactement ça! Mais lui n'a pas besoin d'alcol ou de drogue
#3 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Erick a écrit :
mais avec des alcolos ou des drogués...souvent c'est peine perdueQu'est-ce qui vous fait penser qu'il est alcoolique ou drogué ?
Je peux confirmer qu'il ne l'es pas ni l'un ni l'autre et qu'il est parfaitement sein d'esprit. Et qu'il a toutes ses capacités! Il habite au premier et monte ses courses tout seul comme un grand. Donc si il peux monter du lait, il peut faire un effort pour nettoyer au moins une fois par mois non?
Logic non?
#4 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Sandy a écrit : Le proprio ne peut peut être rien faire pour la 'propreté' du locataire mais il peut quand même faire quelque chose pour son appartement non?
Vous voyez l'emission 'C'est du propre'? Le "avant" vous voyez? Ben c'est comme ça!Le proprio ne peut rien faire du tout contre ça?Dsl Erick j'ai déjà prévu qqchose ce soir!
bon ben cette nuit alors ?
LOL
Aussi! 
#5 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Le proprio ne peut peut être rien faire pour la 'propreté' du locataire mais il peut quand même faire quelque chose pour son appartement non?
Vous voyez l'emission 'C'est du propre'? Le "avant" vous voyez? Ben c'est comme ça!Le proprio ne peut rien faire du tout contre ça?
Dsl Erick j'ai déjà prévu qqchose ce soir!
#6 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Bonjour à tous,
Je vois que les avis sont partagés... Seul Erick prends un peu ma défense!(merci Erick)
Je sais bien que j'aimerais bien que quelque chose soit fait mais je n'ai pas le temps de prendre rdv avec l'un ou l'autre département qui pourrais l'aider! Je bosse en dehors de bruxelles et je suis pas chez moi avant 19h et j'ai pas envie de prendre congé pour allé a des rdv. Je ne suis pas assistante social non plus!
#7 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
C'est justement pour ça... il retarde l'échéance.
Wé mais au plus il retarde, au plus l'odeur va s'impreigner! lol
#8 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
et au pire le mettre dehors, où est le problème, si il ne veut rien entendre il n'y a pas de raison que les autres continuent à subir ses dérives
C'est clair que ce serait la solution mais c'est pas ce que je cherche non plus.
#9 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Attention, je demande pas qu'il le foute dehors hein! Loin de moi cette id!
Mais bon qu'il vienne au moins constater et discuter avec lui! Pour que lui fasse un effort, d'au moins prendre une douche et laver ses vetements. Et que s'il n'y arrive pas qu'il se fasse aider!
#10 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Sandy a écrit : Grmff a écrit : Si elle n'est pas se refuse à l'aider, qui est-elle pour critiquer le prorpiétaire qui ne fait rien?
Il a aussi sa vie, et comme tout le monde ses emmerdes...
Il peut aussi éventuellement l'aider, mais il n'y est pas obligé non plus...
Pensez-vous vraiment que le premier pas n'est pas à faire par Sandy? Si cela tombe, elle aura résolu le problème en deux coups de téléphone: un au CPAS et un à un déboucheur.
Je ne critique pas le proprietaire! Mais je pense que quand on est proprietaire il faut assumer!
oui mais il ne peut et ne doit résoudre TOUS les problèmes entre ses locataires
Non je dis pas qu'il doit tout assumer non plus mais bon c'est pour le bien de tout les autres locataires egalement et aussi pour son apparement! Parce que je vous dit pas dans quel état il est! Je le plains le jour ou il va le relouer! Il va pouvoir tout refaire! Du sol au plafond!
#11 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Si elle n'est pas se refuse à l'aider, qui est-elle pour critiquer le prorpiétaire qui ne fait rien?
Il a aussi sa vie, et comme tout le monde ses emmerdes...
Il peut aussi éventuellement l'aider, mais il n'y est pas obligé non plus...
Pensez-vous vraiment que le premier pas n'est pas à faire par Sandy? Si cela tombe, elle aura résolu le problème en deux coups de téléphone: un au CPAS et un à un déboucheur.
Je ne critique pas le proprietaire! Mais je pense que quand on est proprietaire il faut assumer!
#12 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
J'ai discuter avec lui et ça fait 2 ans qu'il a perdu ses clefs! Je lui ai demander pourquoi il allait pas en faire refaire et il m'a répondu qu'il n'avait pas le temps! Pas le temps???? Il ne fait rien de ses journées!
Ca fait 8 mois que j'habite la et ça fait 8 mois que ça pue!
Vous dites que je l'aide pas? A chaque fois que je descend pour sortir il est sur le pas de sa porte pour soit lasser ses chaussures, ouvrir la boucle de sa ceinture, essayer de faire fonctionné son briquet, pour lui ouvrir la porte quand il fait ses viré nocturnes à 4h30 ou 2h30 du matin!
Je peux vous dire que c'est pas agréable de se faire reveillé par une sonnette! Surtout en plein sommeil!
Je sais bien que le proprio n'y peut rien mais ma question au départ était de savoir si le proprietaire pouvais faire quelque chose pour ça ou non!
#13 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Apparement votre propriétaire ne se soucie pas de grand chose: la garantie locative, le locataire pas propre sur lui qui gêne les autres... je vous souhaite bon courage.
Merci!
C'est dommage parce qu'il est très gentil et j'ai jamais eu de problèmes avec lui! Bon a part maintenant evidemment .... 
#14 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Et si vous lui offriez ce livre, à votre charmant voisin ?:
C'est pas une mauvaise id mais je pense pas qu'il comprendrais....
#15 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Vous pouvez me donner le numéro de tél de l'Albannais? Mdr Nan je déconne!
Je sais qu'il est déjà passer chez le 'vieux' un soir en gueulant parce que y avait de la merde qui coulais dans l'entré du magasin qui se trouve juste en dessous! Mais bon y a plus de merde mais ça pue toujours autant!
Oui peut être qu'une 'petition' pourra le faire bouger mais j'en suis pas sure! 
#16 Re : Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
Wé ok y a certaines choses qu'il devrait y avoir moyen de reger entre nous mais la c'est le désespoire! Je vous dis pas la gène quand j'invite des gens chez moi! Y a des fois l'odeur est tellement forte que chuis a 2 doigts de remettre mon déjeuner!
#17 Re : Locations et baux » Garantie locative impossible à constituer... » 12-06-2007 10:49:09
Je vais lui écrire une lettre! On verra bien s'il bouge ou pas!
Merci en tout cas pour vos réponses! 
#18 Locations et baux » Help ! Locataire puant » 13-06-2007 11:45:42
- Sandy
- Réponses : 46
Help!
Mon propriétaire ne fait rien a propos d'un autre locataire qui habite dans le même immeuble. Il s’agit d’un homme d’un certain age qui est (excuser moi l’expression) dégueulasse. Il pue et son appartement aussi ! Quand on passe devant sa porte ça sent, (désolé encore une fois) la pisse, l’excrément, le vieux et le tabac froid. Souvent sa porte est ouverte et l’odeur se propage dans tout l’immeuble. Il habite au premier et moi au 3éme. Même au dernier étage, la fenêtre du couloir ouverte et un désodorisent ne masque pas ces odeurs. Un jour, en descendant, je l’ai croisé avec un sceau de ces propres excréments pour les jeter en dessous de l’arbre qui se trouve juste devant le bâtiment. En voyant la marre qu’il y avait devant cet arbre, n’importe qui aurait pu deviner que ce n’était pas le premier sceau qu’il descendait. La police a même été appelée à cause de ça. L’odeur a mis 4 jours avant de partir.
En plus de tout ça il a perdu ses clés. Il y a près de deux mois il était parti faire un tour en pleine nuit et est venu sonner chez tous les locataires pour lui ouvrir la porte. Quand c’est le soir ou la journée ce n’est pas encore trop dérangeant mais quand il est 4h30 du matin et qu’il recommence 5h30 là c’est très dérangeant ! Il m’a encore fait le coup y a quelques nuits. A 2h30 il est venu sonner comme un forcené chez moi.
J’ai déjà envoyé un courrier au propriétaire qui ne bouge apparemment pas vu que cet homme est toujours la, ainsi que son odeur !
Que me conseillé vous de faire ? Y a-t-il quelque chose a faire ?
#19 Re : Locations et baux » Garantie locative impossible à constituer... » 12-06-2007 10:49:09
Erick a écrit : on peut aussi lui demander d'envoyer photocopie de sa CI direct à la banque non ?
Tout à fait, mais un peu fastidieux comme procédure.
Prévenir propriétaire
Prévenir employé de banque
Savoir s'il l'a envoyée
Savoir si c'est arrivée
Savoir si la bonne personne l'a reçue
Savoir enfin si on peut venir pour conclureAh j'oubliais et quand on vient ...;Savoir s'il l'on pas perdue
C'est vrai que c'est un peu le parcour du combatant!
Surtout qu'il faut pouvoir avoir un rdv avec la banque qui les arange à eux et surtout a moi! Je travaille en dehors de bxl et avant d'arrivé a la maison la banque est déjà fermée!
#20 Re : Locations et baux » Garantie locative impossible à constituer... » 12-06-2007 10:49:09
Si vous désirez constituer la garantie locative à la banque sans le présence du propriétaire, sachez qu’une copie de sa carte d'identité ne suffit pas. Vous devrez également avoir le document préalablement imprimé par la banque et contresigné par le propriétaire.
Autre solution;
prendre rendez-vous à la banque avec le propriétaire et remplir sur place les documents requis.Pour ma part, je suis réticent du fait de donner une copie de ma carte d'identité à un locataire. De ce fait j'accompagne chaque fois le locataire à la banque pour constituer la garantie locative,
ou encore suivant les circonstances, je vais seul avec le document bancaire adéquat préalablement signé par le locataire, son argent et une copie de sa carte d'identité.
Bonjour Jean,
Le document je l'ai déjà! Je lui avait envoyer par courrier pour qu'il le signe avec une lettre lui demandant la photocopie de sa carte d'identité. J'ai bien reçu le courrier signé en retour mais pas la photocopie.
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