Help ! Locataire puant

faut voir si il y a un réglement

mais bon le proprio n'est pas non plus  responsable du comportement de ses locataires

parce que bon, faut pas tout confondre non plus hein..

un jour un voisin du bâtiment que je loue et dans lequel il y a un appart, m'a appelé pour râler que les gosses de mes locataires lui faisaient des grimaces par la fenêtre de leur appart qui donne sur son jardin....je l'ai vite fait envoyé "bouler" hein !

cela dit si c'est entre mes locataires dans mon bâtiment, probablement que j'essayerais d'intervenir à l'amiable dans un premier temps....

le problème c'est qu'un gaillard comme ça, je ne vois pas vraiment ce qu'il y  moyen de faire

probablement aussi pas mal alcolo je suppose

moi je connais des albanais, pour 500 euros ils lui règlent son compte...LOL

non sérieusement, pas évident....probable aussi qu'il dégrade l'appart donc le proprio devrait aller voir........
soit c'est un proprio correct et il tient compte du bien être de ses autres locataires, soit il s'en fout

mais peut être aussi qu'une lettre signée par tous les locataires pourrait le faire bouger......et aussi une menace de l'un ou l'autre de partir sans préavis, après être allé devant le juge de paix  bien sûr, pour trouble sérieux de jouissance et incomodations suite à ce locataire

Vous pouvez me donner le numéro de tél de l'Albannais? Mdr Nan je déconne!
Je sais qu'il est déjà passer chez le 'vieux' un soir en gueulant parce que y avait de la merde qui coulais dans l'entré du magasin qui se trouve juste en dessous! Mais bon y a plus de merde mais ça pue toujours autant!

Oui peut être qu'une 'petition' pourra le faire bouger mais j'en suis pas sure! 

Apparement votre propriétaire ne se soucie pas de grand chose: la garantie locative, le locataire pas propre sur lui qui gêne les autres... je vous souhaite bon courage.

j'ai contacté mon ami albanais

il vous fait le travail pour 450 €

lol

désolé, mais elle n'est pas le cpas, ni l'assistante sociale non plus hein !

je suppose qu'elle a sa vie, et probablement comme tout le monde ses propres emmerdes qui lui suffisent amplement...

elle peut éventuellement l'aider, mais n'y est pas obligée non plus...

J'ai discuter avec lui et ça fait 2 ans qu'il a perdu ses clefs! Je lui ai demander pourquoi il allait pas en faire refaire et il m'a répondu qu'il n'avait pas le temps! Pas le temps???? Il ne fait rien de ses journées!

Ca fait 8 mois que j'habite la et ça fait 8 mois que ça pue!
Vous dites que je l'aide pas? A chaque fois que je descend pour sortir il est sur le pas de sa porte pour soit lasser ses chaussures, ouvrir la boucle de sa ceinture, essayer de faire fonctionné son briquet, pour lui ouvrir la porte quand il fait ses viré nocturnes à 4h30 ou 2h30 du matin!

Je peux vous dire que c'est pas agréable de se faire reveillé par une sonnette! Surtout en plein sommeil!

Je sais bien que le proprio n'y peut rien mais ma question au départ était de savoir si le proprietaire pouvais faire quelque chose pour ça ou non!

et pour le problème des clés et à mon avis de l'alcoolisme du gars, elle fait comment

et qui paiera le déboucheur, elle ?

Non je dis pas qu'il doit tout assumer non plus mais bon c'est pour le bien de tout les autres locataires egalement et aussi pour son apparement! Parce que je vous dit pas dans quel état il est! Je le plains le jour ou il va le relouer! Il va pouvoir tout refaire! Du sol au plafond!

un exemple moi dans un bâtiment que j'ai transformé

j'ai deux rez de chaussée commerciaux et un appart duplex ( 1er et 2èm étage)

quand je choisis mes locataires c'est en fonction de ceux qui sont déjà dedans ou qui y seront

exemple je n'accepte aucune activité commerciale ( ce qui me fait parfois perdre de l'argent car le rez reste alors vide) qui pourrait géner les occupants de l'appart au dessus, tant par exemple par le bruit que les odeurs ( pas de snack pitta par exemple)

idem je trie aussi les locataires de l'appart dans ce sens.......si je veux des commerces calmes au rez, il ne faut pas des locataires bruyants qui gènent ces commerces

exemple un chien qui aboierait du matin au soir dans l'appart du dessus, génerait ma locataire qui tient un salon esthétique avec massages relaxants

cela dit malgré ce tri, je ne suis pas à l'abri de problèmes...mais jusqu'ici en gros ça a été

et si ça n'allait pas, j'essayerai , en cas de plainte d'un locataire, d'arranger ça moi même avec le locataire fautif, mais sans garantie de succès