Bonjour Gof,

Merci pour ta rèponse qui est très interessant mais qui me donne maintenant encore plus de doutes....est ce que vous avez cité des règles qui se refèrent aux mandat en général? et est ce qu'elles s'appliquent aussi dans ce cas spécifique? Parce que là il parait qu'on est face à un conflit d'interet: d'un coté la règle générale du mandataire est de protéger les interets du mandant, de l'autre dans le cas d'un expert pour les état des lieux, il est censé d'etre NEUTRE, donc de ne faire les interets d'aucune des parties.....alors je suis pas sure qu'on puisse se valer des règles citées. Au socour....

Ok je suis d'accord avec vous, ça a été un grand erreur.

Mais si l'agence a clairement dit une ménsonge, et ça est prouvé par écrit (par example un mail) ça sert à qq chose?
Si une appelle téléphonique est enregistrée?

Est-ce que c'est possible que l'agence puisse dire une ménsonge impunie, à une personne qui n'est meme pas belge donc qui ne connait pas forcement la loi belge?

Merci
Francesca

Le charges sont provisionnelles (pardon pour mon français!!) et il s'agit de 30 Euros par personne. Elle m'a justement demandé 20 Euros de plus (pour mon copain). Quand on s'était rencontré il me semblait que, à part l'augmentation de charges le loyer ne serait pas changé, mais après par téléphone elle me dit que ct 125 de plus!!
Franchement je viens de regarder el contrat de bail, c'est vrai qu'aucune partie ne mentionne la possibilité de accueillir ou d'avoir des visites.....mais tout au début c'est écrit: Le Proprietaire loue une appartements ..... à etre occupé par 1 Personne.

Je crois que rien que ça m'oblige à avoir sa permission....mais peut etre je me trompe, je ne sais vraiment pas....merci bcp pour tout!

Francesca

Rebonjour,

Merci encore pour la réponse.
Il ne s'agit pas d'une agence, mais d'une femme avec son mari, qui sont d'ailleurs très très gentils.
Parfois ils viennent dans le batiment pour vérifier des choses et ils s'en seraient aperçu si on était deux, surtout car mon copain a beaucoup d'affairs à mettre dans la cave.
Donc on a pensé que ct mieux de demander. Sur la bail c'est marqué juste que l'aparte est loué pour une personne. A mon avis j'ai besoin de son permis. Alors on a parlé et elle a été très gentille et m'a dit qu'il y avait pas de prob, et il m'était semblé d'entendre que le loyer serait resté pareil, mais qu'on aurait payé plus de charges. Il me semblait parfait.
Après je lui envoye un mail de confirmation et elle m'appelle en me disant que j'avais pas bien compris (il me semble bizarre mais c bien possible) et que le loyer aussi augmente de 125 euros.....le meme que l'autre appartements au rez de chaussé où il y a une couple aussi, mais considerez que il est le double que le mienne!

J'ai envoyé un mail à la proprietaire pour demander de revoir la chose....pas encore de réponse.....mais il me semble bizarre qu'elle puisse me proposer ça, surtout qu'elle ne va pas changer le bail (il restera que à mon nom) car elle dit que c déjà régistré.

Merci beaucoup,

Francesca