Bonjour,

Je suis locataire et j'ai donné mon renom en cours de deuxième année de bail. Je vais donc payer trois mois de préavis et deux mois d'indemnité.

Dans ce cas, l'expertise de sortie est-elle à ma charge seule puisque c'est moi qui ai cassé de le bail (dixit la propriétaire), ou bien est-elle à la charge des deux parties. (Notre bail est celui du PIM).

Je vous remercie.

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble régi par un Syndic, et j'ai notamment un petit souci par au décompte annuel des charges concernant un poste d'aasurance.

Le bail utilisé et enregistré est celui de Pim  pour les résidences principales.

Dans le point 5 consacré aux charges, on parle d'un tas de charges, mais pas d'assurance.

Par contre, le point 8, est entièrement dédié à l'assurance incendie :
"Le Preneur sera tenu de se faire dûment assurer, pendant toute la durée du bail,
contre les risques locatifs, tels que l'incendie, les dégâts de l'eau et le bris de glaces. Il devra en plus s'assurer contre le recours des voisins. Il communiquera au Bailleur,à la demande de celui-ci, la preuve de la souscription d’une assurance valable et en cours."

J'ai bien sûr contracté cette assurance, bien que ma propriétaire ne m'en ait jamais demandé la preuve.

Et voilà que dans le grand décompte annuel des charges, basé sur le décompte du syndic, apparaît un poste "assurance" qu'à ma demande ma propriétaire a identifié comme étant la "responsabilité assurance incendie" (136 euros) qu'elle m'attribue.

Tenant compe de ce que j'ai expliqué plus haut, ce poste me revient-il bel et bien ?

Merci de votre aide.