Bonjour,

je vous écris afin d'avoir vos avis et des conseils.

Le jour où j'ai signé mon bail avec la proprio, nous n'avons pas fait d'état des lieux. En effet, nous n'étions meme pas dans mon nouveau logement mais plutot  chez elle, afin de signer le bail.

Elle avait écrit sur le bail, en guise d'etat des lieux, une briève description de l'appartement et de l'état des choses, tels que le plancher etc..... Elle m'avait dit que si maintenant des choses ne correspondaient pas à cet état des lieux écrit sur le contrat, je pouvais lui faire parvenir un avenant au bail qu'on signerait ensemble.

Effectivement, une fois dans mon appartement, j'ai pu constater le jour de mon entrée que des choses ne correspondaient pas à ce qui était écrit, comme par exemple, la salle de bains qui n'est pas carrelée ou encore le sol en vynil, qu'elle avait indiqué tout neuf alors qu'il y avait des petites taches rouges et des brulures de cigarettes à certains endroits. Il y a meme des trous dans les carreaux de deux fenetres qui laissent passés l'air de dehors et qu'elle n'avait meme pas indiqué sur l'etat des lieux ecrit.

suite à ce constat, je me suis permi de lui écrire une lettre par recommandée en lui indiquant que j'attendais toujours la preuve de la caution ainsi qu'un rendez vous pour signer l'avenant.En lui faisant part par cette meme occasion que le robinet de ma chambre n'arretait pas de couler.

Toujours pas de reponse, je me permet alors de lui reecrire pour lui dire que j'attendais toujours pour l'avenant et la preuve de la banque concernant la caution et que je ne me tenais pas pour responsable du surplus d'eau a cause de la fuite qui n'arretait pas.

Malheureusement je n'ai eu aucune nouvelle de sa part, sauf pour le robinet pour lequel elle a envoyé un plombier chez moi, deux jours apres avoir recu ma lettre.

Maintenant, ca fait 1 mois que j'attends de ses nouvelles pour l'avenant et la preuve de la banque pour la caution. On dirait qu'elle ne veut pas signer l'avenant afin de garder la caution car elle sait peut etre que le vynil n'etait pas si neuf que ca.

Que doit je faire? en sachant qu'on a pas fait de reel etat des lieux, puis-je laissé tomber mon obstination a vouloir signer cet avenant pour me proteger?

et la caution?? je n'ai pas payé le loyer des deux derniers mois pour au moins me proteger pour la caution. Ai je bien fait ?

Je suis un peu perdue, je ne sais pas comment réagir et je doute de son honneté.

Bonjour à tous,

Je vous expose mon soucis.

J'ai emménagé il y 4 semaines dans un nouvel appartement à Ixelles. L'appartement me convient très bien. Il y a juste un détail qui commence à me fatiguer et à me gâcher réellement le moral.

En effet, l'immeuble est très mal isoler acoustiquement. Du coup, j'entends tous les soirs et matins, les pas de mes voisins d'au- dessus. Des allers et venus pendant x temps. Un boom, boom, boom constant dans ma tete, cela est très perturbant car je n'arrive pas à trouver le repos, le silence quand j'en ai besoin. De plus, leurs pas font vibrer mon plancher.......

Leur télé et leurs discussions sont audibles également. Et leur musique, n'en parlons pas, c'est comme si j'habitais à coté d'une discothèque.

Alors ce qui est très frustrant, c'est que ma chambre et du coup mon lit est contre le mur de la cage d'escaliers. J'ai pensé à déplacer mon lit ailleurs mais c'est impossible. Donc tous les matins je me fais réveillé non seulement par leurs pas mais je subis également énormément de bruit lorsqu'ils sortent de chez eux et descendent les escaliers. Ces bruits  me rentrent dans les oreilles et me sont très pénibles.

Je sais très bien que je ne peux pas leur dire de ne pas faire de bruit. Ils doivent vivre comme bon leur semble. Mais cela commence à me déprimer.

Surtout que je bosse des fois jusque tards le soir, voir 2-3 heures du matin et que des fois j'aimerai bien dormir paisiblement jusque 10 heures du matin . Mais impossible car ces bruits de pas et surtout ceux de la cage d'escaliers me perturbent.

Je suis désespérée, quoi faire?

Est ce que je peux obliger le propriétaire d'entreprendre des travaux d'isolation acoustique? Je suis perdue, car j'ai l'impression de vivre en fonction de mes voisins. Et j'estime que si je paye, je dois me sentir chez moi, mais étant dans cette situation, je ne me sens pas du tout chez moi. Je ne peux meme pas dormir le temps que j'aimerai pour me reposer convenablement. Meme une sieste c'est selon leur programme de la journée. Car s'ils mettent de la musique au moment ou j'ai envie de faire un petit somme, ben c 'est foutu pour moi.

Voila, j'espere que vous pourrez m'aider et m'éclairer à ce sujet. Merci d'avance