Ah beh j'aurais bien voulu discuter du prix avec un ou l'autre éventuel client intéressé !! le problème, c'est que je n'ai eu personne !!
Je suis tout à fait d'accord sur le faite qu'une expertise n'est qu'une idée approximative de la valeur du bien !! mais bon, je me dis quand meme que si  6/7 agents d'agence donnent chacun un prix approximativement similaire, c'est que je suis dans la bonne "tapée" comme on dit !!

nous avions, avant de nous lier à cette agence, tenter (c vrai pas longtemps) de vendre par nous meme notre maison !! nous avions mis une annonce sur le site le plus (populaire) en vente de maison (j'ai pas envie de faire de pub gratuite) !! nous avions eu une dizaine de coup de fil !!! toutes en provenance ......d'agence immobilière !!! donc voilà, on a pas eu trop le choix !!!

bonjour,
la gérante de l'agence nous avait contacté il y a 15 jours pour nous faire savoir qu'il y avait un léger "hic" !! en faite, d'après la gérante, les propriétaires auraient fait savoir qu'un membre de la famille serait d'accord d'acheter leur maison ; et qu'à choisir ils préféraient que ce soit un membre de la famille que nous !! ce qui sous entend le peu de sérieux de ces propriétaires pour un contrat dûment signé !! le problème, c'est qu'en attendant, je n'ai "jamais" eu de personnes intéressées par ma maison !! et comme l'agence m'a déjà caché pendant quelques semaines les dires de la propriétaire, je n'arrive plus à les croire !!
est ce qu'ils ont refusés des visites pour ma maison (par peur de voir ma maison se vendre et de ne plus satisfaire les propriétaires de l'autre maison) ???
De ce faite, hier vendredi j'ai telephoné à l'agence pour dire ma façon de penser !! ils ont de suite accepté la fin de contrat me liant à eux !!
aujourd'hui, je me retrouve au point de départ !!
par la meme occasion, qui pourrait me conseiller !!! pour vendre sa maison !!! notaire ? agence ? particulier ?  je sais vraiment pas comment procéder !!!
merci encore pour vos infos !!

Et bien je vous remercie pour votre réponse !! pourtant, cette agence est relativement bien côtée dans mon coin (entre charleroi et namur) !!
Voila comment s'est présenté la chose !! au départ, moi et mon épouse avions mis une annonce sur le site le plus "populaire" en immobilier ; une dizaine d'agence nous ont sonné afin d'avoir l'exclusivité pour la vente de notre maison !! nous avons utilisé tout ces appels !! comment et pourquoi? simplement pour avoir une évaluation que ces agences donnaient !! elles ont toutes donnés dans une fourchette de 20 000 euros, un prix que la plupart jugeait honnête !!
nous avons entamé ce contrat de trois mois le 8 décembre dernier !! c vrai qu'à cette époque, la neige, le verglas et les fêtes de fin d'année ne nous aidait pas trop pour des visites éventuelles !!
le 8 mars prochain, le contrat se termine !! en attendant, nous avions fait confiance à cette agence, étant donné qu'une maison nous intéressait dans le village voisin !! bref, déçu de la tournure des événements !!!