vinya a écrit :Sorry, mais cela ma parait injustifié, compte tenu de l'avantage que cela représente pour le syndic.  Admettons que leur site leur coute le double on va dire 1000€ pour compter large, avec un bénéfice de 29.000€/an Sincèrement..

D'abord, vous ne vous rendez visiblement pas compte du coût réel d'un tel site + l'installation de la base de données + les mises à jour + ...
Mais là ne devrait pas être votre question.

Votre syndic vous propose quelque chose : vous l'acceptez si le rapport intérêts/prix pour vous (ou l'acp) est satisfaisant   ou vous le refusez si ça ne vous intéresse pas ou que c'est trop cher.
Le syndic n'est pas obligé de fournir un accès par internet et cela a un coût en argent, en temps et en personnel pour lui. Si vous ne voulez pas du service à ce prix, vous le refusez... ou vous changez de syndic  :-)

Ne pas oublier que le syndic peut vous facturer la copie d'un acte de base perdu (ou pas reçu), la copie des décomptes, ...

question subsidiaire : un cp peut-il décider lui-même de créer et gérer un tel site pour son immeuble en mettant à disposition les documents de l'acp  ?

vinya a écrit : Bonjour à tous,

voilà notre syndic propose la mise à disposition de différents documents (ROI, PV,RC,..) pour un montant de 1€/mois par appartement.

Pour ma part j'estime que comme les documents peuvent être demandé au syndic à tout instant, cela correspond à un avantage dans sa gestion quotidienne et qu'une mise en ligne de ces documents ne devrait rien nous couter.

Rapide calcul : 200€/an environ par corpro, une gestion d'environ 150 corpros, solide manne (30.000€) pour un simple accès à un répertoire.
Quand on sait que la création d'un site de base avoisine les 500€ avec toute la place nécessaire pour contenir l'ensemble des documents d'environ 150 copros, je reste songeur..

Pas content du syndic ? Changez de syndic...

Citation :n'a pas envie de dévoiler sa vie privée

Vous échangez des mails à propos de votre vie privée avec le Syndic?

>> cela arrive oui, disons qu'il y a des discussions et informations ou photos envoyés par les CP qui à mon sens ne devraient circuler que dans un cadre restreint puisqu'au final on y parle plus souvent de sa situation personnelle que de la chose commune.

J'avoue moi même éviter de les lire lorsque je dois m'occuper d'imprimer certains de ces documents.

Mais vous ne voulez pas que le CdC en prenne connaissance, ni le commisaaire aux comptes.
C'est bien cela votre problème?

>>C'était surtout par rapport au vérificateur que cela me semblait "étrange".
Il me semblait assez logique que le cdc puisse en prendre connaissance afin de suivre au mieux la travail exécuter par le syndic mais finalement il est vrai que cela pourrait strictement se limiter au syndic comme l'indique @bada.

Mais quand on envoie un email, on ne peut jamais savoir à l'avance chez qui il peut atterrir en finale, car votre destinataire a lui la liberté de le transférer à qui il veut, même la planète entière...

>>" all over the world " nous finirons peut-être par les avoir sur facebook!
Ici cela semble être fait de façon systèmatique par notre nouveau syndic.

Donc pour des choses hyper privées, mieux vaut le téléphone.

Un email n'est pas approprié.

Citation :Cela dit je ne comprends toujours pas ce que le vérificateur aux comptes vient faire dans les dossiers de traitement des CP.

Dans notre ACP, nous invitons toujours le commissaire-aux-comptes à nos CdC. C'est aussi un CP qui vit là depuis plus de 50 ans et qui est la mémoire du building.

D'autrepart l'argent étant le nerf de la guerre, on ne peut pas se passer de lui lors de nos réunions que nous avons nommées CdC étendu.

Non, si le rapport semesteriel du CdC est complet ...