Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement (bail traditionnel de 9 ans) dans un petit immeuble qui compte un total de 3 appartements - si j'ai bien compris, la présence d'un syndic n'est donc pas obligatoire. Cela fait juste un an depuis le début de mon contrat de bail, qui comprend des provisions mensuelles pour les charges communes. Or, lorsque j'ai signé le contrat et que j'ai emménagé ici il n'y avait pas de syndic. Maintenant, les deux  propriétaires de l’immeuble apparemment ont employé un syndic de leur propre d’accord. Sans consulter les locataires, il semble qu’ils ont décidé aussi d’employer, à travers le syndic, une femme de ménage qui s’occupe de l’entretien des parties communes. Naturellement l’introduction d’un syndic e d’une femme de ménage comportera une augmentation des charges communes.
Dans le contrat il est marqué que le charges communes comprennent aussi les charges des concierges éventuels et la rémunération du syndic. Mais ma question est : vu qu’à mon arrivée ni le syndic ni la femme de ménage n’étaient en place, est-ce que les bailleurs ont le droit de décider de leur initiative d’introduire ces nouveaux service et d’en charger les locataires  contre leur avis ?
Merci d'avance de vos conseils

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement avec garage. Ce dernier a un portail qui donne sur la rue et une porte interne qui y permet l'accès depuis un couloir intérieur commun. Cette porte a une serrure normale mais je ne dispose pas de sa clé.
De cette façon mon garage est accessible par n'importe qui se trouve dans l'immeuble (et j'ai bien raison de penser qu'une voisine y accède pour utiliser mon robinet et remplir son seau...).
J'ai plusieurs fois demandé au propriétaire de me fournir une clé pour cette porte mais il a toujours ignoré ma demande, évidemment parce qu'il en dispose pas et qu'il ne veut pas payer une nouvelle serrure.... Je voudrais donc être sure d'avoir le droit d'exiger cette clé, et éventuellement qu'il change la serrure à sa charge.
Merci d'avance de votre aide.