"Delà à considérer qu'une électrovanne est du même acabit, il y a une nuance énorme que je ne peux considérer comme normale"

voici l'histoir de l'electrovanne à 1328.19€,

c'est la vanne d'arrivée de gaz qui en cas de coupure de courant se ferme automatiquement et fonctionnait parfaitement.

Suite à un chantier voisin qui provoquait des interruptions de courant, il fallait réarmer la vanne manuellement.

Le syndic a donc décidé de faire placer une electrovanne à réarmement automatique.

Cela n'était absulument pas nécessaire, surtout vu la dépense.
Depuis l'installation de cette electrovanne, le chantier étant terminé, il n'y a plus eu de coupure de courant!

dont acte des travaux superflus et couteux au frais des locataires.

raisons du remplacement:

le circulateur de chauffage: 778.94€ était en panne
la vanne triple de chauffage: 452.15 était défectueuse

l'electrovanne de gaz qui était en parfait état a été remplacée par une vanne plus performante et plus chère ce qui n'était pas utile: 1.328,19€

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ca me botte, un ecrit part ce matin au syndic, thanks!

d'accord Luc, mais en attendant, comment fait-il cette répartition?

si je comprend votre raisonnement, c'est le cp, bailleur qui doit la faire, mais lui comment ferait-il?

justement, ces réponses nous les auront en aout 2015!

Distinguo frais proprio / frais locataire? - inexistant

Frais urgents décidés par le syndic seul / décidé par l'AG?
décidé par un cp seul! (et il y en a 25)

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