Voilà qui est du langage pointu! Mais, bon je suppose que c'est justement pour cela que vous avez choisi ce syndic-là et aucun autre parmis les milliers de candidats....

Comme je vous l'ai déjà dit, je suis / ai été commissaire aux comptes dans de nombreuses copropriétés et je n'ai jamais entendu parler de "lissage de bilan". JAMAIS.

Même si vous êtes bloquée en Grèce actuellement, vous ne savez pas appeler votre Syndic ou lui envoyer un mail?

Il n'y a que lui qui peut vous expliquer pourquoi il vous a facturé un "lissage" de bilan.

Même Google ne trouve que quelques références, dans le domaine de la réassurance....

Voir ICI

Mémoire    d’Actuariat – Promotion    2011

Page 137 du Mémoire:

À    l'origine    très    orientée    vers    le    lissage    de bilan des    sociétés    d'assurance,    la    réassurance    financière    s'est    éloignée    de    ce    type    d'opération    face    à    la    pression    des    autorités    de    contrôle    pour     empêcher     ces     embellissements     ou     trucages     de     bilan     des     sociétés.     Aujourd'hui,     cette    forme    de    réassurance    non    traditionnelle    s'est    rapprochée    des    activités    plus    classiques    de    la    réassurance    mais    en    proposant    des    solutions    plus    flexibles    et    mieux    adaptées    que    les    formes    traditionnelles    de    la    réassurance.

Vous avez été engager un très ancien ré-assureur comme Syndic?
Pourquoi?
Il vous plaisait?

Donc absolument rien de malhonnête comme vous l'indiquiez!

La garantie doit légalement être bloquée sur un compte ouvert à votre nom.

Donc votre argent est toujours sur votre compte!

Vous avez juste signé un déblocage partiel en faveur de votre bailleur.

Mettez-vous tout cela une bonne fois dans votre "cocotier":
1/ C'est vous, les grands "Manitous" (comme vous a d'ailleurs déjà dit le Juge!) qui choisissez votre CaC en AG
2/ C'est vous, les grands "Manitous" (comme vous a d'ailleurs déjà dit le Juge!) qui choisissez votre Syndic en AG
3/ C'est vous, les grands "Manitous" (comme vous a d'ailleurs déjà dit le Juge!) qui choisissez d'avoir un site Internet ou pas et décidez ce qui droit s'y trouver

C'est clair????????

Mais dans votre bail (bail PIM?), n'était-il pas indiqué qu'au moins une fois l'an, vous auriez les décomptes détaillés et qu'à cette occasion, une régularisation ou un remboursement serait effectué; et que la provision mensuelle serait adaptée en fonction pour l'année qui suit?

Vous n'avez jamais demandé votre décomptes?

Vous classez la Galère dans quel camp?

Les "Faut qu'on" ou les "Y a qu'a"?

Parce que La Galère "fume et de la bonne"!

Elle croit que cela se fait par l'opération du Saint Esprit.

Que les factures papier se transforment toutes seules en fichier PDF; disponible sur le site....

pfff....

Cela dépend!

Il y a des communes qui ne veulent pas avoir à faire avec des locataires!

Toutes les taxes sont envoyées aux propriétaires (cela figure d'ailleurs dans le règlement communal) qui restent seuls redevables aux yeux de la commune.

A eux, de répercuter les taxes sur leurs éventuels locataires et de se débrouiller avec leur bail!

Et ici, vous avez une carte qui indique dans quelles communes vos poubelles sont pesées:
Voir ici

Non!

Cet exemple, c'est juste dans une copropriété à Jambes.

Mais j'ai d'autres exemples à Woluwe et ailleurs.

Votre bail prime évidemment sur le règlement communal!

Vous devez payer toutes les taxes au prorata de la période où vous étiez domicilié dans le bien.