elle voulais pas partir et ce pour ca.

my concern is that if i have taken the keys without receiving the rents.  can i start my renovation in the appartment and also to proof to judge that she has not paid the rent of may and june 2009? can i re-rent it from 1st of june 2009 since sometimes it takes longer to recuperate the money?

what exactly do i need to do that i can claim my rent amount infront of judge as a proof and also i do not lose time in renting it either

thanks for your help !
/sno

on a pas faire l'etat de lieu de sortir
mais aujourd hui elle m'a dit qu'elle va meme enlever les serreure et elle va laisser les portes ouvertes

je ss proprietaire depuis 2 ans et elle etait une ancienne locataire
je n'ai pas faire l'etait de lieu d entre avec elle
elle a prise meme la cuisinier avec et elle m'a dit qu'elle va enlever les almoires de cuisine aussi

je n'ai toujours pas recu son loyer de ce mois non plus

qu est ce que je doit faire dans ce cas ?

jai depose un requette devant la judge de paix pour fixe une date d'audience pour mois prochaine. 

ma locataire a finalement vide son appartment le weekend dernier
elle va me remetre les cles cette semaine.

MAIS son preavis termine le mois prochaine, a 30 juin 2009.
je n'ai toujours pas recu loyer de ce mois aussi.
est ce qu'elle est oblige de payer son loyer de ce mois et jusqu'a 30 juin par la loi ou elle peut sortir meme ce mois ?

qu'est ce que loi a dire dans ce cas ?

merci a l'avance pour me donner votre consiel svp
sno

oui, c'est la meme cas.  t as une bonne memoire !

est ce qu'elle a la droit d'avoir prolongation de trois mois en preavis?

merci
/sno

many thanks for your reply

can you tell me more about student contract

1- where will i get that contract from?
2- what are the differences in the contract from "residence principle"?

i am intersted in that because i have 2 appartments with 5 rooms, where i give rooms on rent only ... sometimes, it is CPAS people who rent the rooms, and sometimes students and sometimes the workers who work in brussels but live far from their work so they take the room

kindly highlight the possibilities in this case

many thanks in advance for your kind help !
sno

it is residence principale

c'est un bail standard de "bureau de syndicate de propriataire bruxelles"

j attendre toujours de votre consiel
merci
sno