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bah si il est inoffensif ( et puis après tout si il mange les gosses du locataire c'est pas votre problème...LOL) et qu'il n'abîme rien.....
c'est pas pire qu'un chien ou que des chats !
il a mangé sur un lit ?
c'était pas un resto, mais un hôtel alors ?

Mais bon Françis, sincèrement, juste pour savoir,ce serait vraiment déchirant pour vous de laisser vos chiens 2 h chez vous quand vous allez au resto ?
Foie gras ou homard ?
Mais bon selon moi ce ne sont pas les animaux responsables bien sûr, mais bien leurs maîtres...
Et c'est vrai qu'il y a des gens qui ne donneraient pas un cent à un mendiant mais achèteraient un filet pur pour leur toutou chéri
en fait moi quand j'ai quitté la maison familiale pour vivre en couple j'ai été locataire deux ans il y a plus de 20 ans
je suis propriétaire de la maison où je vis
je suis aussi proprio d'un appartement et de deux rez commerciaux que je loue donc
mais suis aussi, via mon épouse qui est indépendante, locataire d'un rez commercial
ma mère est locataire
mon père était proprio de 3 maisons dont deux qu'il louait et je gérais sur la fin de sa vie ses locations
donc je suis et ai été des deux côtés
la maison que j'ai louée, on me l'a donné correcte mais pas nickel...je l'ai rendue nickel , question de fierté, je me rappelle même que mon proprio a dit à la dame qui venait d'acheter la maison et qui était présente à l'état des lieux de sortie que je la rendais mieux que je ne l'avais reçue tant extérieur ( j'avais crée et bien entretenu un petit jardin) qu'intérieur....et vu que j'ai tout tapissé et peint à mon entrée et que nous n'étions resté que deux ans, tout était encore très bien à mon départ
question de fierté encore une fois, sinon je l'ai regrétté un peu , quelques mois avant mon départ, voulant ouvrir le chassis de la SDB qui était assez pourri, il s'est un peu tordu et la vitre s'est cassée...le proprio a payé le vitrier et me l'a ensuite déduit de ma garantie....bon oui c'est moi qui l'avait cassée, mais si son chassis avait été en bon état ça ne serait pas arrivé
et bon je lui rendais son bien nickel en plus....et j'avais toujours tout payé en temps et en heure et en plus ( à l'époque c'était autorisé) il me faisait payer le précompte...
ok cela dit , étant propriétaire mais aussi locataire...je suis d'avis qu'il faut être correct des deux côtés
si on me donne un logement nickel, je le rends nickel
si je donne un logement nickel- je ne voudrais pas donner à louer quelque chose qui n'est pas en bon état et qui n'est pas propre tout simplement parce que je n'aime pas faire aux autres ce que je n'aimerais pas qu'on me fasse- je veux qu'on me le rende nickel
mais en tant que locataire il ne faudrait pas exiger que je rende nickel quelque chose qu'on ne m'a pas donné nickel........ça pas question....
question de correction je trouve....
quant aux patrons de restos qui refusent les chiens ils sont très très rares...chiffre d'affaire oblige tout simplement
cela dit j'évite ( et plusieurs de mes amis aussi) ces restos où j'ai croisé des chiens en cuisine ou en salle...ils gagnent des clients et en perdent d'autres ... et croyez moi je suis un client intéressant pour un resto..et mes amis aussi...nous ne sommes pas du style, pas d'apéro, pas d'entrée et eau plate pendant le repas !
même si vos chiens sont toilettés etc....désolé leur place n'est pas dans un resto
les autres clients n'appréciant pas de manger près de chiens ne sont pas obligés de suivre votre mode de vie...
j'ai des amis très propres qui ont un chien blanc bien soigné, je porte souvent des vêtements sombres, je suis plein de poils quand je sors...
j'ai déjà tout vu au resto et je ne parle de de restos crados, je parle de bons restos, de belles brasseries et même de restos gastronomiques
-le chien du patron ( et pas toujours des caniches) en cuisine et en salle
-les clients qui viennent avec leurs chiens, que le serveur caresse et puis vient vous servir sans s'être lavé les mains
-le client avec ses chiens qui vient avec deux gamelles pour que le serveur les remplisse d'eau et qui dépose ces gamelles sur la table
-le chien chien à sa mèmère assis à côté d'elle sur la banquette en cuir et qui met son museau sur la table
-un chien qui une fois a déposé sa commission sous la table de ses maîtres..eh oui
- un berger des pyrennées ( presque un poney) dans un resto gastronomique
et pas plus tard qu'hier à Namur dans une maison qui se dit " de bouche" le chien de la maison en cuisine !
sans oublier une dame au ciné avec son chien
d'autres avec leurs chiens, dans une pharmacie, une boulangerie, chez le boucher, au supermarché dans le caddy .....etc....
ok des photos, mais encore faut il qu'elles soient datées et qu'on puisse prouver la date
La jurisprudence sur la clause d'interdiction des animaux est contradictoire. Certains juges estiment que c'est abusif. D'autres trouvent que c'est normal.
S'il est abusif d'interdire un poisson rouge dans l'étang du fond du jardin, il n'est pas abusif d'interdire un poney dans un studio au deuxième étage sans ascenseur...
Question de mesure, sans doute.
ne parlons pas de poney
un simple caniche peur faire des dégâts et surtout ennuyer les autres locataires en aboyant du matin au soir
je prends mon exemple, l'appart est situé au premier étage, mais au rez de chaussée, j'ai un commerce....c'est un salon de beauté avec massages relaxants....et bien un caniche qui aboyerait du matin au soir génerait ma locataire du dessous pour son activité...c'est aussi pour ça que je ne veux pas d'animal
Erick a écrit :
franchement tes chiens ne peuvent rester 2 heures seuls chez toi quand tu es au resto ?
Et, je suppose, que dans ce cas-là, il conviendra de gérer aussi les plaintes des autres occupants: "il laisse son chien tout seul dans l'appt pendant qu'il va au resto !", qui fait donc, évidemment, du bruit, etc.
dans un cas comme dans l'autre, les gens n'ont pas à être emmerdés par son ou ses chiens
que ce soit au resto, ou chez eux
je crois que c'est logique non ?
Re-
Par mes questions, je crois qu'involontairement, j'ai mis le feux aux poudres, entre les proprios et les locataires.
J'espérais bien avoir une réponse concrète concernant mes trois questions,
mais à ce stade des discussions, je doute toujours du bien fondé de surplus de location, alors que la garantie locative est réserve concernant problème de dégradations éventuelles causées par le responsable ou les personnes ou animaux placés sous sa responsabilité pendant la durée de la location.
j'ai bien lu toutes les discussions, aboiements dérangeants... dégradations,insalubrité....
A quand la clause de surplus de location pour enfants en bas âge( dégradations...) ou bébés (pleures et cris perturbants les voisins...).
Bien à vous tous
Cordialement
Francis
svp gardez toujours en tête, qu'on ne confond pas un être humain et un animal
merci
Francis a écrit : C'est au maître a assumer la responsabilité des actions de leurs animaux.
Je vais au resto avec mes chiens et ceux-ci se tiennent mieux que certains enfants et même que des adultes, mais je demande toujours la permission au patron avant de m'installer, et si celle-ci m'est refusée, je vais voir ailleurs.
Comment faites-vous au resto ? En dehors de toute autre considération et sauf erreur, les animaux sont strictement interdits dans les commerces alimentaires et resto.
et bien non c'est ça le hic, en Belgique les animaux sont interdits dans les commerces de denrées alimentaires ( mais bon j'en vois quand même dans des boucheries ou des boulangeries) mais pas dans la salle d'un restaurant
cela dit mon boucher en a un, et il est dans la pièce arrière celle où il fait ses préparations...eh oui
et il y a des patrons de resto dont le chien se promène en cuisine et en salle
eh oui !
C'est au maître a assumer la responsabilité des actions de leurs animaux.
Comme proprio je n'ai rien contre un petit chien ou un chat, je dis bien un pas 5. et à condition que mon locataire assume ses responsabilités et que ces animaux ne dérangent pas les autres locataires. Et cela n'a rien a voir avec l'amour des animaux.
Je vais au resto avec mes chiens et ceux-ci se tiennent mieux que certains enfants et même que des adultes, mais je demande toujours la permission au patron avant de m'installer, et si celle-ci m'est refusée, je vais voir ailleurs.
ben tu vois sorry pas d'accord avec ta manière de faire au resto
le patron est peut être d'accord ( ben tiens il a pas envie de perdre une table) mais ça dérange peut être les autres clients...tu t'es jamais posé la question
si la loi interdit les animaux dans les magasins où l'on sert des denrées alimentaires, il y a une raison quand même non ?
ben sorry question hygiène je trouve que des animaux dans un resto ( cuisine ou salle) c'est pas le top, qu'ils appartiennent au patron du resto, ou aux clients...
conclusion tu imposes ta manière de vivre aux autres clients du resto !
franchement tes chiens ne peuvent rester 2 heures seuls chez toi quand tu es au resto ?
non désolé, qu'un chien aboye de temps en temps c'est normal, qu'il aboye en permanence c'est anormal....
mais dès qu'on dit quelque chose on n'aime pas les animaux...
je ne demande pas d'éradiquer les animaux de la terre, je demande que leurs maîtres les dressent correctement, veillent à ce qu'ils ne dérangent pas exagérément les voisins et aussi qu'ils n'imposent pas leur choix de vie aux autres
comme par exemple ceux qui vont avec leurs chiens au resto...ou le mettent dans le caddie du supermarché pour faire leurs courses...
le fait qu'en tant que propriétaire d'un appartement, de ne pas y vouloir d'animaux, n'a rien à voir avec le fait qu'on les aime ou pas
j'aime bien les chiens, mais, par exemple, pour moi un chien de chasse n'a pas sa place dans un appart....mais a besoin d'un grand terrain....mais un de mes candidats locataires ayant un beaggle ( que par ailleurs j'adore comme chien) ne voulait pas comprendre que je ne voulais pas ce genre de chien dans mon appart....pour peu il m'aurait aussi dit que je n'aimais pas les animaux...
presque pas buté quoi !
maintenant je respecte les gens qui aiment et ont des animaux mais qu'ils arrètent de râler envers les propriétaires qui n'en veulent pas dans leurs bien, c'est aussi leur droit bon sang...
la tolérance et la compréhension ne doivent pas être que d'un côté
et la liberté des uns, commence où s'arrète celle des autres !
et svp arrètez de généraliser, c'est trop facile de dire que parce qu'on n'a pas envie de supporter les nuisances causées par les animaux des autres qu'on n'aime pas les animaux
j'aime bien les animaux mais je n'estime pas par exemple, devoir supporter presque en permanence les aboiements du chien d'un de mes voisins ... ni voir régulièrement mes sacs poubelles déchirés par les chats d'un autre voisin.....et cela juste au nom de l'amour des animaux...
pendant ce temps là les proprios sont encore " de la revue"
zut à la fin , c'est notre bien, on met des conditions à la location, on n'oblige personne à nous louer notre bien, celui qui le loue le loue en connaissance de cause
à "Erick": Je ne puis pas marquer mon accord sur ce type de réponse. C'est désagréable et n'aide personne.
à "Pepsi3108" : consultez les autres messages de ce forum: il y a déjà eu plusieurs réponses à ce sujet "animaux".
Pour ce qui est de la clause incriminée : je suppose que le bailleur considère qu'il s'agit d'une présence animalière qui génère une charge.
Assez bizarre et inattendu.Il faudrait peut-être interroger le bailleur sur sa motivation et voir s'il accepte de supprimer la clause...
le bailleur estime, je suppose, et il n'a pas tort, que le risque de dégâts est plus grand avec un animal que sans..
i
Pepsi3108 a écrit : Une rubrique inquiètante... Animal de compagnie, SUPPLEMENT de 35,00€ mensuel.
Est ce légal?Oui cette clause est légal: soit vous louez sans animaux et votre loyer est de 600 € ou bien si vous avez un chien ou un chat le loyer est de 635 €
Dans les clauses de mes baux j'y ai inscrit les animaux ne sont pas autorisés sans l'accord du propriétaire le logement n'étant pas approprié a cet usage. Dès que le locataire détiendra un animal domestique le loyer sera automatiquement majoré de 50€, le paiement n'implique pas que le bailleur accepte la détention de chien et chat et autres animaux.
Ce qui est interdit: c'est d'interdire la possession d'un animal domestique, mais prévoir une augmentation du loyé est autorisé, ce qui fait réfléchir le locataire qui offre à son épouse un jeune chat ,chien qui fera de nombreux dégats dans l'appartement.
il est interdit d'interdire la possession d'un animal ok
mais si vous mettez la clause animaux non autorisés sans l'accord du propriétaire, ça revient au même non..
car si le locataire vous demande votre accord et que vous ne le donnez pas, vous lui interdisez la possession d'un animal non ?
mais la clause des 50 euros de majoration elle est stipulée dans votre bail ou pas ?
moi j'ai indiqué pas d'animaux sans mon accord, le locataire maintenant en a un ,conclusion j'ai les mains liées ou presque
donc je répète quitte à choquer, marre des animaux !
ok
je retire ce que j'ai dit
mais bon, là j'étais énervé, depuis quelques jours mes voisins ont un chien et cette saleté de clébard aboye du matin au soir, alors les chiens je commence tout doucement à en avoir ras la casquette...