forum Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum
- Recherche de discussions : Récentes | Sans réponse
#61 Re : Divers (hors achat/location) » durant 40-45 » 11-04-2013 09:56:35
Bonjour, je n'ai trouvé que ca,
1. le bailleur venait lui meme encaisser le loyer sur place,
2. le notaire envoyait son clerc encaisser le loyer
3. le locataire allait lui meme payer le loyer chez le notaire
pour l'energie, je n'ai rien trouvé.
comment payait-on le gaz et l'électricité, qui étaient rationnés et disponibles qu'une heure par jour?
bonne journée
Corinne
#62 Locations et baux » Propriétaire décédé » 11-04-2013 18:20:33
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 8
Bonjour,
la fille,17 ans, (que je n'ai jamais connue), de ma propriétaire, m'envoie un sms me disant qu'elle vient d'enterrer sa mère et me demandant de payer le loyer sur son compte dès maintenant.
Est-ce vraiment la procédure?
Que doit-elle me fournir comme document?
bizarre non?
Bonne journée
Corinne
#63 Divers (hors achat/location) » durant 40-45 » 11-04-2013 09:56:35
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 5
bonjour,
je voudrais savoir comment on payait son loyer et son énergie durant les années de guerre 40-45?
bonne journée
corinne
#64 Re : Locations et baux » PEB, ramassis d'erreurs! » 26-03-2013 19:17:45
Ça sent le certificat gratuit si le bien est en vente par l'agence.
C'est à Bruxelles ou en Wattonie ?J'écris Wattonie vu les panneaux photovoltaïque !
les studios sont en vente à ixelles et bizarrement l'agence "twentury 22" a attendu, 2 mois, d'avoir les certifs pour publier les annonces!
bonne soirée
Corinne
#65 Re : Locations et baux » PEB, ramassis d'erreurs! » 26-03-2013 19:17:45
c'est le même certificateur ?
Perso, ça ne m'étonne pas du tout vu la rapidité à laquelle procèdent certains certificateurs.
Vous pouvez vous adressez directement au certificateur pour faire la modification ou bien à l'administration responsable des peb.
en tout cas ce sont 2 "twentury 22" !
#66 Locations et baux » PEB, ramassis d'erreurs! » 26-03-2013 19:17:45
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 5
Bonjour,
sur deux PEB délivrés dans mon immeuble pour 2 apparts différents je lis
pour l'un; chauffage au mazout, alors que c'est au gaz.
pour l'autre; double vitrage alors que c'est simple vitrage et 2 facades alors que c'est 1 facade.
ces certificats sont-ils contestables?
bonne journée
Corinne
#67 Copropriétés forcées » réunion, assemblée copros » 25-03-2013 09:18:38
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 1
Bonjour,
je me suis faite dire qu'un ancien syndic de la copro, gestionnaire actuel de +sieurs apparts dans la copro, se voyait refusé l'accès aux réunions et assemblées de la copro car ses mandats de gestions ne sont pas notariés.
Est-ce vrai?
bonne journée
corinne
#68 Locations et baux » Votre Bail est enregistré? Facile et simple à savoir! » 08-05-2013 09:20:11
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 10
Bonjour, je lis souvent cette question: "mon bail est-il enregistré et comment le savoir?"
C'est très facile à savoir sans se déplacer;
Allez sur MYMINFIN
http://ccff02.minfin.fgov.be/portal/fr/public/citizen/welcome
et identifiez vous avec votre e-ID.
dans votre dossier fiscal il est fait mention de votre bail si le proprio l'a réellement enregistré.
Donc plus besoin de tél ou de checher le bureau d'enregistrement.
Testez cette astuce et vous m'en direz des nouvelles.
Contente d'avoir pu vous aider à mon tour,
Bon WE
Corinne
#69 Locations et baux » PEB 150kwh/m²/an » 17-02-2013 22:32:42
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 1
Bonjour,
mon peb 'c' fait état de 150 kwh/m²/an, mais ca fait combien en argent / an?
c'est un 28m² au 1er étage.
Dans l'annonce que je mets en vente, l'agence marque chauffage mazout alors que c'est gaz. (ca vaut la peine de payer un peb pour ca)
Comment chiffre-t-on la dépense energétique?
bonne journée
Corinne
#70 Re : Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
surtout que nos factures d'eau frisent les 15000 E/an
Hydrobru vient de m'annoncer qu'une réunion va avoir lieue avec eux et ce cp...
bonne journée
Corinne
#71 Re : Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
en bref,
ce cp a des besoins en eau plus important car ds ses lots il installe des kots.
pour couvrir ceux-ci, il devait commander à Hydrobru un plus gros compteur.
il s'est imaginé que ce nouveau compteur lui appartient.
dans la cp il est prévu que si un cp occasionne des frais plus important, c'est à sa charge, il a bien payé le nouveau compteur mais il en a revendique la paternité.
et hydrobru n'y voit pas d'inconvénient.
L'acp va bien sur réagir car elle ne sera avertie de la manip que si le syndic l'en informe.
à suivre donc
corinne
#72 Re : Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
un syndic trèèèès professionnel même!
et Hydrobru vient de lui confirmer par email le changement de titulaire du compteur alors qu'aucun des autres copro n'est encore au courant de la manip!
J'ai informé Hydrobru de mes doutes, j'attends...
Corinne
#73 Re : Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
Re-bonjour,
voilà, Hydrobru vient de donner son accord pour modifier l'adresse de facturation du compteur général de la cp et adressera ses factures au copropriétaire en question sur sa simple demande. Fortiche hein?
bonne journée
#74 Re : Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
bonjour,
suis d'accord avec vous, en plus juridiquement c'est impossible, mais cela se passe en ce moment chez nous.
une réunion sera organisée avec hydrobru et l'acp prochainement.
bonne journée
#75 Re : Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
Ok, donc en tant que copropriétaire, je ne peux pas reprendre le compteur qui alimente les lots d'autres copropriétaires à mon nom.
juridiquement c'est impossible?
c'est un cas épineux
bonne soirée
Corinne
#76 Copropriétés forcées » titulaire compteur d'Hydrobru. » 13-02-2013 10:03:54
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 12
bonjour, je fais partie d'une copropriété de 25 copro depuis 1974.
Depuis toujours, l'association des copropriètaire est titulaire du seul compteur d'Hydrobru de l'immeuble qui compte quelque dizaines de flats.
Est-il possible qu'un des copropriétaires;
1)s'improvise nouveau titulaire du compteur d'Hydrobru et place un petit compteur de passage pour une partie des flats qui ne le concerne pas?
2)Et qu'il demande à Hydrobru de recevoir dorénavant les factures à son nom?
Alors qu'il est encore et toujours seulement un copropriétaire comme les autres.
situation actuelle en cours...
d'avance merci de vos éclaircicements.
Corinne.
#77 Re : Locations et baux » Refacturation energie » 09-01-2013 07:42:29
CorinneHoste a écrit :
Quen pensez vous?
C.HosteQue vous êtes avare d'information. Que je sache, rien vous interdit de vous informer auprès du client de Caloribel (syndic, propriétaire, ...).
Pas du tout, j'ai écrit au syndic 4x, mes 2 denières demandes de justificatifs par recommandés de mise en demeure sont restées sans réponse.Ni mon propriétaire ni le syndic ont répondu à ma simple demande. Quant à caloribel, ils refusent de répondre et me renvoie au syndic. C'est drole quant on sait qu'Hydrobru ne s'est pas fait prier pour m'envoyer la facture de la copropriété.
Donc si ce forum ne peut me dire si la surfacturation est normale, je vais simplement citer les parties devant le juge de paix.
En effet quelqu'un ici a-t-il la meme surfacturation sur ses relevés?
Les nfos que vous demandez ne changerons rien au prix déjà facturé par Hydrobru à savoir,
A combien s'élève votre consommation: 22 m³/an
Qu'elle est la commune: Ixelles.
Quel est le nombre de personne domicilié dans le logement: 1
dans la copropriété: 37 selon le registre nationale en jan 2012.
bonne journée
C.Hoste
#78 Re : Locations et baux » Refacturation energie » 09-01-2013 07:42:29
Bonjour,
Le prix de l'eau facturé pour notre immeuble est de 4.33/m³. C'est hydrobru qui m'a envoyé une copie de la facture de notre copropriété. Sont inclus, bien sur les redevances et autres frais. Il ne s'agit pas d'une estimation mais bien de notre tarif appliqué pour 2011. Là je ne me pause donc pas de question. Mais sur le décompte annuel, l'eau m'est facturée à 7.33/m³ soit €3/m³ de plus.
Le prix de l'eau chaude est d'autant augmenté. D'ou ma question, peut-on me surfacturer le prix de l'eau sans explication. Il faut savoir que c'est la première fois, les années précedentes, le tarif caloribel concordait avec le taif hydrobru.
Quen pensez vous?
merci de votre réponse
bonne journée
C.Hoste
#79 Locations et baux » Refacturation energie » 09-01-2013 07:42:29
- Corinnehoste-9871
- Réponses : 8
Bonjour et Meilleurs voeux à tous!
Je voudrais savoir; sur mon décompte Caloribel annuel, l'eau froide est facturée à €7.33/m³. Selon Hydrobru, la facture est de 4.33/m³.
Le prix caloribel est majoré de €3/m³ et par conséquent, l'eau chaude aussi. Cela double presque le prix de l'eau.
Puis-je contester cela?
Bonne journée
C.Hoste
Pied de page des forums
Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.
Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres